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Demanda de juicio ordinario de acción declarativa de dominio
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Orden: civil
Fecha última revisión: 10/01/2022
Resumen:
Se trata de un formulario de demanda de acción declarativa de dominio con respecto a un bien inmueble inscrito en el registro de la propiedad cuya posesión está siendo perturbada.
AL [JUZGADO] DE PRIMERA INSTANCIA DE [LOCALIDAD]
D./D.ª [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], procurador/a de los Tribunales, en nombre y representación de D./D.ª [NOMBRE_CLIENTE], mayor de edad, con domicilio en [DESCRIPCION] según acredito mediante [COPIA DE ESCRITURA PÚBLICA/PODER APUD ACTA], comparezco ante este juzgado bajo la dirección letrada de D./D.ª [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE], colegiado número [NUMERO] por el ICA de [LUGAR], y como mejor proceda en derecho,
DIGO
Por medio del presente escrito, formulo demanda de PROCEDIMIENTO ORDINARIO, contra D./D.ª [NOMBRE_PARTECONTRARIA] vecino de [DOMICILIO_PARTECONTRARIA] SOBRE ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO, en base a los siguientes,
HECHOS
PRIMERO.- Mi representado/a es propietario/a de la finca, inscrita en el Registro de la Propiedad de [CIUDAD], que a continuación se describe:
Urbana/Rústica: parcela de terreno en término de [CIUDAD] al sitio de [LOCALIDAD], calle [NOMBRE], número [NÚMERO]. Consta de una superficie de parcela de [NÚMERO] metros cuadrados. Linda al norte [NOMBRE] al sur [NOMBRE] al este [NOMBRE] y al oeste [NOMBRE].
Título: el de compra a D./D.ª [NOMBRE] en escritura otorgada ante el notario de [CIUDAD], D./D.ª [NOMBRE_NOTARIO] el [DÍA][MES][AÑO], con el número [NÚMERO] de orden de su protocolo.
Inscripción: registro de la Propiedad de [CIUDAD], Finca número [NÚMERO], Tomo [NÚMERO], libro [NÚMERO], folio [NÚMERO], finca [NÚMERO], inscripción [NÚMERO].
Referencia Catastral: [DESCRIPCIÓN].
Cargas: libre de cargas y gravámenes, y al corriente de pago de todo tipo de gastos e impuestos.
Se acompaña título de propiedad, plano de la finca y certificación registral como documento n.º [NÚMERO] y nº. [NÚMERO].
SEGUNDO.- La posee en virtud de compraventa realizada en escritura pública de fecha [FECHA] ante el notario [NOMBRE_NOTARIO] transmitida por D. [NOMBRE] e inscrita en el Registro arriba citado en fecha [FECHA]; que en dicha escritura se hizo constar que dicha finca se transmitía libre de cargas o servidumbres transmitiéndose el uso pacífico de la misma.
TERCERO.- El demandado/a D./D.ª [NOMBRE_PARTECONTRARIA], y pese a lo expuesto en el apartado anterior, considera la existencia de un título de propiedad a su favor sobre dicha finca, que basa en [DESCRIPCIÓN], habiendo ejercitado los siguientes actos de perturbación sobre la legítima propiedad de mi mandante consistentes en [DESCRIPCIÓN].
Se adjuntan a la demanda los siguientes documentos en aras a probar este hecho segundo: documento n.º [NÚMERO].
CUARTO.- Fracasados los intentos de mi representado para establecer de mutuo acuerdo con el demandado la inexistencia de ningún título de propiedad a su favor sobre la finca, y dirigiéndose al mismo un burofax en fecha [DIA][MES][AÑO]siendo su contestación negativa a llegar a ningún acuerdo, no le queda a esta parte otro remedio que instar la presente demanda.
Se acompaña dicho burofax como documento n.º [NÚMERO].
A los anteriores hechos son de aplicación los siguientes,
FUNDAMENTOS DE DERECHO
I.- JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA
Corresponde a la jurisdicción civil, con arreglo a lo establecido en los artículos
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