Demanda de juicio ordinario de acción por vicios ocultos

Un vicio oculto en una compraventa de cualquier objeto entre particulares es un defecto grave que no estaba a la vista y no era posible conocerlo por el comprador en el momento de la compra, y que una vez sobrevenido la hace impropia para su uso o disminuye tanto su utilidad que el comprador no la habría comprado o habría pagado menos por ella. El comprador perjudicado porque tiene que soportar una carga inscrita y ha pagado un precio en el que no incluye esa carga, tiene opción entre una acción rescisoria (anulatoria), y una acción indemnizatoria (véase art. 1483 CC)