Demanda de declaración de reconocimiento de un contrato de arrendamiento de vivienda

Se considera arrendamiento de vivienda aquel arrendamiento que recae sobre una edificación habitable cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario (art. 2 de la LAU), por lo que será arrendamiento para uso distinto de vivienda todo aquel arrendamiento sobre una edificación que no cumpla el requisito mencionado. La LAU en su artículo 6 indica que son nulas y se tendrán por no puestas las estipulaciones que modifiquen en perjuicio del arrendatario o subarrendatario las normas del Título II de la LAU, salvo en los casos autorizados. También se dispone por el artículo 7 de la LAU que el arrendamiento de vivienda no perderá esta condición aunque el arrendatario no tenga en la finca arrendada su vivienda permanente, siempre que en ella habiten su cónyuge no separado legalmente o de hecho, o sus hijos dependientes.