Demanda de desahucio por expiración del plazo arrendaticio de contrato de alquiler de local de negocio

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LOCALIDAD] 

Don/Doña [NOMBRE PROCURADOR CLIENTE], procurador/a de los tribunales y de Don/Doña [NOMBRE CLIENTE], en virtud de poder (notarial/apud acta) copia que del mismo acompañamos como doc. núm. [NÚMERO], bajo la dirección letrada de Don/Doña [NOMBRE LETRADO CLIENTE], colegiado número [NÚMERO] por el ICA de [LUGAR], ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en Derecho, DIGO:

Que en la expresada representación interpongo DEMANDA DE DESAHUCIO POR EXTINCIÓN DE PLAZO DE ARRENDAMIENTO contra Don/Doña [NOMBRE PARTE CONTRARIA], mayor de edad, con domicilio en [DOMICILIO PARTE CONTRARIA] y DNI [NÚMERO] y ello con relación a los siguientes 

HECHOS 

Primero.- Mi representado es propietario del local de negocio sito en [CALLE], n.º [NUMERO], de [CIUDAD]

Se adjunta como doc. núm. [NÜMERO] nota simple registral del inmueble. 

Segundo.- En fecha [FECHA] demandante y demandado suscribieron contrato de arrendamiento del local anteriormente descrito.

Acompañamos como doc. núm. [NÚMERO] copia del contrato. 

Tercero.-  El pasado [DIA] de [MES] de [AÑO], es decir, con una antelación de [NÚMERO] meses al término del plazo de duración del arrendamiento, mi mandante remitió notarialmente al demandado el requerimiento que acompaño como doc. núm. [NÚMERO], notificándole su voluntad de no renovación ni prórroga alguna del contrato, y a los efectos de impedir la tácita reconducción. 

Cuarto.- La renta anual ascendía a [CANTIDAD] euros, según se acredita por medio de la copia del último recibo abonado por el arrendatario como doc. núm. [NÚMERO] y cuyo original obra en poder del demandado.
El valor catastral de la finca asciende a [CANTIDAD] euros, según se acredita mediante el último recibo del pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, que se acompaña como doc. núm. [NÚMERO]. 

Quinto.- Por tanto, esta parte, habiéndose cumplido el plazo pactado de arrendamiento, así como procediendo a requerir a la adversa en aras de evitar la tácita reconducción, interesa se declare la extinción del contrato de arrendamiento por parte del Juzgado al que me dirijo, condenando a la adversa a desalojar la finca de forma pacífica, dejándola vacua, libre y expedita. 

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