Demanda de resolución del contrato de arrendamiento de local por cesión/subarriendo inconsentido

La resolución de pleno derecho de los arrendamientos para uso distinto del de vivienda podrá producirse por (artículo 35 de la LAU):

- La falta de pago de la renta o, en su caso, de cualquiera de las cantidades cuyo pago haya asumido o corresponda al arrendatario

- La falta de pago del importe de la fianza o de su actualización.

- La realización de daños causados dolosamente en la finca o de obras no consentidas por el arrendador cuando el consentimiento de éste sea necesario.

- Cuando en la vivienda tengan lugar actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.

- Por la cesión o subarriendo del local incumpliendo lo dispuesto en el artículo 32 de la LAU.