Demanda de juicio ordinario solicitando indemnización por defectos en la construcción de una vivienda
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Demanda de juicio ordinario solicitando indemnización por defectos en la construcción de una vivienda

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Orden: civil

Fecha última revisión: 25/05/2020

Resumen:

La llamada "responsabilidad decenal" se concreta en el artículo 1591 del Codigo Civil: "El contratista de un edificio que se arruinase por vicios de la construcción, responde de los daños y perjuicios si la ruina tuviere lugar dentro de diez años, contados desde que concluyó la construcción; igual responsabilidad, y por el mismo tiempo, tendrá el arquitecto que la dirigiere, si se debe la ruina a vicio del suelo o de la dirección. Si la causa fuere la falta del contratista a las condiciones del contrato, la acción de indemnización durará quince años."

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AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA [JUZGADO] QUE POR TURNO CORRESPONDA

Don/Doña [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], Procurador de los Tribunales, en nombre y representación de Don/Doña [NOMBRE_CLIENTE], mayor de edad, de profesión [PROFESION], con NIF_CIF_DNI_CLIENTE], con domicilio en [DOMICILIO_CLIENTE], representación que se conferirá Apud Acta en la Secretaría del Juzgado que por turno de reparto corresponda, ante el mismo comparezco y como mejor proceda en Derecho, bajo la dirección técnica del Letrado Don/Doña [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE],

DIGO:

Que por la presente, y siguiendo las expresas instrucciones de mi representado/a formula demanda de JUICIO ORDINARIO en reclamación de indemnización por defectos en la construcción de vivienda, contra :

  1. Don/Doña [NOMBRE_PARTECONTRARIA], arquitecto, con domicilio en [DOMICILIO_PARTECONTRARIA].
  2. Don/Doña [NOMBRE_PARTECONTRARIA], aparejador, con domicilio en [DOMICILIO_PARTECONTRARIA].
  3. La entidad promotora [NOMBRE_PARTECONTRARIA] con domicilio en [DOMICILIO_PARTECONTRARIA].
  4. La entidad constructora [NOMBRE_PARTECONTRARIA] con domicilio en [DOMICILIO_PARTECONTRARIA],

Formulando reclamación solidaria contra todos ellos de la cantidad de [CANTIDAD] euros, y ello sobre la base de los siguientes,

 

HECHOS

 

PRIMERO.-Don/Doña [NOMBRE_CLIENTE] actúa en su calidad de Presidente de la Comunidad de Propietarios de la finca sita en [CALLE], [NUMERO], de [CIUDAD].

SEGUNDO.- El edificio fue construido con intervención de los demandados, actuando como promotora la empresa [NOMBRE_PARTECONTRARIA] y como constructora la empresa [NOMBRE_PARTECONTRARIA].

TERCERO.- Con el fin de conocer exactamente el alcance de los defectos de construcción del edificio sito en la calle [CALLE], la Comunidad de Propietarios requirió un informe-dictamen al Arquitecto del Colegio Oficial de [LOCALIDAD], Don/Doña [NOMBRE], en el cual, emitido con fecha [DIA] de [MES] de [ANIO] y visado por el meritado Colegio, se relacionan determinados daños o vicios de construcción.

CUARTO.- La Comunidad de Propietarios, a la vista del anterior informe, formuló denuncia a la Consejería de Obras Públicas, por lo que Técnicos de dicho Organismo constataron algunos de los defectos constructivos citados anteriormente, incoando el oportuno expediente administrativo contra la promotora y requiriéndole para que llevara a cabo las obras necesarias para hacer desaparecer los vicios detectados, sin que hasta la fecha dicha entidad haya realizado actividad alguna.

QUINTO.- La responsabilidad de los defectos o vicios de construcción reseñados anteriormente debe ser solidaria entre todos los intervinientes en la obra.

Cada uno de los propietarios de las viviendas que forman la Comunidad que represento, en su día, adquirieron viviendas con la garantía ofrecida por el promotor-vendedor, o sea una supuesta

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