Denuncia por riesgo de inundación de finca colindante

La letra b) del apartado 1 del art. 15 del texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana dispone que el derecho de propiedad de los terrenos, las instalaciones, construcciones y edificaciones comprende con carácter general, cualquiera que sea la situación en que se encuentren, el deber de conservarlos en las condiciones legales de seguridad, salubridad, accesibilidad universal, ornato y las demás que exijan las leyes para servir de soporte a dichos usos.

Por su parte, el art. 10 del Reglamento de Disciplina Urbanística para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana dispone lo siguiente:

«1. Los propietarios de terrenos, urbanizaciones, edificaciones y carteles deberán mantenerlos en condiciones de seguridad, salubridad y ornato público.

2. Los ayuntamientos y, en su caso, los demás organismos competentes, de oficio o a la instancia de cualquier interesado, ordenaran la ejecución de las obras necesarias para conservar las condiciones mencionadas en el párrafo anterior.»

En relación con el riesgo de inundación, el apartado 1 del art. 16 del texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana señala que, en el suelo que sea rural a los efectos de la ley, o esté vacante de edificación, el deber de conservarlo supone costear y ejecutar las obras necesarias para mantener los terrenos y su masa vegetal en condiciones de evitar riesgos de erosión, incendio, inundación, así como daños o perjuicios a terceros o al interés general, incluidos los medioambientales.

En los referidos términos, a continuación se adjunta un modelo de denuncia interpuesta frente al Ayuntamiento por riesgo de inundación de la finca colindante.