Notificación del arrendador para realización de obras de conservación para la habitabilidad de la vivienda. Deterioro imputable al arrendatario

Con base en los arts. 21 LAU y 1563 y 1564 Código Civil, el arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido, salvo cuando el deterioro de cuya reparación se trate sea imputable al arrendatario. La obligación de reparación tiene su límite en la destrucción de la vivienda por causa no imputable al arrendador.

El presente modelo ilustra el contenido de un escrito de notificación, dirigido por el arrendador al arrendatario, en el que los daños en la vivienda se imputan al inquilino notificado y por tanto se insta a éste a hacerse cargo de la reparación, con arreglo a los preceptos arriba mencionados.