Prórroga de contrato de arrendamiento de vivienda (anterior al RD-ley 7/2019, de 1 de marzo y adaptado ley vivienda)

Establece la Disposición transitoria primera del RD-ley 7-2019, de 1 de marzo de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que «Los contratos de arrendamiento sometidos a la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, celebrados con anterioridad a la entrada en vigor de este real decreto-ley, continuarán rigiéndose por lo establecido en el régimen jurídico que les era de aplicación.

Sin perjuicio de ello, cuando las partes lo acuerden y no resulte contrario a las previsiones legales, los contratos preexistentes podrán adaptarse al régimen jurídico establecido en este real decreto-ley.»

Asimismo, dispone el art. 10 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) que «si llegada la fecha de vencimiento del contrato, o de cualquiera de sus prórrogas, una vez transcurridos como mínimo tres años de duración de aquel, ninguna de las partes hubiese notificado a la otra, al menos con treinta días de antelación a aquella fecha, su voluntad de no renovarlo, el contrato se prorrogará necesariamente durante un año más.». El escrito que se adjunta a continuación va orientado a prorrogar, de común acuerdo y por un tiempo concreto, la vigencia de un contrato firmado antes de la entrada en vigor del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, el 06/03/2019. Al término del mismo, operará nuevamente lo dispuesto en el meritado art. 10.

A TENER EN CUENTA. Este formulario se encuentra actualizado con las novedades introducidas por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, que entró en vigor el 26/05/2023.