Reclamación previa a entidad de crédito solicitando la nulidad y devolución total de las cantidad pagadas por la aplicación de cláusulas suelo

Dispone el apartado 5 del artículo 439 de la LEC, tras la modificación realizada por la LO 1/2025, de 2 de enero, con entrada en vigor el 03/04/2025, que:

«No se admitirán las demandas que tengan por objeto las acciones de reclamación de devolución de las cantidades indebidamente satisfechas por el consumidor en aplicación de determinadas cláusulas suelo o de cualesquiera otras cláusulas que se consideren abusivas contenidas en contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria cuando no se acompañe a la demanda documento que justifique haber practicado el consumidor una reclamación previa extrajudicial a la persona física o jurídica que realice la actividad de concesión de préstamos o créditos de manera profesional, con el fin de que reconozca expresamente el carácter abusivo de dichas cláusulas, con la consiguiente devolución de las cantidades indebidamente satisfechas por el consumidor».

Es el artículo 439 bis de la LEC el que se ocupa de regular la reclamación previa relativa a la actividad de concesión de préstamos o créditos de manera oficial, artículo aplicable desde el 03/04/2025.