Reclamación previa extrajudicial relativa a la actividad de concesión de préstamos o créditos de manera oficial (art. 439.5 de la LEC)

El artículo 439.5 de la LEC contempla la inadmisión de las demandas «que tengan por objeto las acciones de reclamación de devolución de las cantidades indebidamente satisfechas por el consumidor en aplicación de determinadas cláusulas suelo o de cualesquiera otras cláusulas que se consideren abusivas contenidas en contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria cuando no se acompañe a la demanda documento que justifique haber practicado el consumidor una reclamación previa extrajudicial a la persona física o jurídica que realice la actividad de concesión de préstamos o créditos de manera profesional, con el fin de que reconozca expresamente el carácter abusivo de dichas cláusulas, con la consiguiente devolución de las cantidades indebidamente satisfechas por el consumidor».

La reclamación previa se ajustará a lo previsto en el artículo 439 bis de la LEC.

A TENER EN CUENTA. La LO 1/2025, de 2 de enero, en vigor a partir del 3 de abril de 2025, añade el caso especial de inadmisión de la demanda previsto en el artículo 439.5 de la LEC y, en consonancia con él, el nuevo artículo 439 bis de la LEC relativo a la reclamación previa relativa a la actividad de concesión de préstamos o créditos de manera oficial.

Este formulario será válido a partir del 03/04/2025.