Escrito de rescisión de contrato de mantenimiento de servicio para Comunidad de propietarios

TIEMPO DE LECTURA:

  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 15/03/2019
  • Resumen:

    "En el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga a ejecutar una obra o a prestar a la otra un servicio por precio cierto".(Art. 1544 del Código civil)

    "Puede contratarse esta clase de servicios sin tiempo fijo, por cierto tiempo, o para una obra determinada. El arrendamiento hecho por toda la vida es nulo." (Art. 1583 Código civil


 

 

En [LOCALIDAD] a [DIA] de [MES] de [AÑO].

 

REUNIDOS

 

De una parte, Don/Doña [NOMBRE CLIENTE], mayor de edad, con DNI [NUMERO] y con domicilio en [DOMICILIO].

 

Y de otra, Don/Doña [NOMBRE PARTE CONTRARIA], mayor de edad, con DNI [NUMERO] y con domicilio en [DOMICILIO].

, como Administrador Solidario de la empresa [NOMBRE], CIF [NUMERO] y con sede social  en [DOMICILIO SOCIAL].

INTERVIENEN

 

El primero en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de [ESPECIFICAR], en su condición de Presidente de la misma, en virtud de acuerdo adoptado el [FECHA], copia que de la misma se adjunta al presente documento como Anexo [NÚMERO]

El segundo, en nombre y representación de la Mercantil [NOMBRE], con CIF [NÚMERO], inscrita en el Registro Mercantil de [LUGAR], al folio [NÚMERO], del Tomo [NÚMERO] de la Sección [ESPECIFICAR], hoja número [NÚMERO], otorgada mediante escritura autorizada en [LUGAR] el [FECHA], ante el/la Notario/a D/Dña. [NOMBRE NOTARIO/A] número de protocolo [NÚMERO], representación que ostenta en virtud de escritura otorgada ante el Notario D/Dña. [NOMBRE] de [LUGAR] en fecha [FECHA], protocolo número [NÚMERO].

Ambas partes se reconocen capacidad y legitimación suficiente para contratar

 

MANIFESTANDO

I.- Que, con fecha [DIA] de [MES] de [AÑO], ambas partes suscribieron contrato de mantenimiento del servicio de [DESCRIPCION] (1) de la Comunidad sita en [LOCALIDAD] , por un periodo de [NUMERO] de años.

Se anexiona como núm. [NÚMERO] copia del contrato de servicios

II.- Que ambas partes, de común acuerdo han decidido no continuar con el contrato de mantenimiento celebrado, por lo que:

ACUERDAN

 

Primero. Objeto

Mediante el presente documento se procede por las partes, de común acuerdo a la rescisión del contrato de mantenimiento del [ESPECIFICAR] celebrado el día [DIA] de  [MES] de [AÑO].

 

Segundo. Plazo

La extinción contractual procederá desde el [FECHA], manteniéndose hasta la misma el condicionado contractual, en lo que reste por cumplirse

 

Tercero. Pagos en contraprestación

Ninguna de las partes estará obligada a aportar a la contraria ningún tipo de contraprestación económica derivada de la rescisión ni indemnización por daños o perjuicios.

Ambas partes reconocen estar al corriente de toda clase de pagos, sin que quede cuantía alguna que se adeude de contrario

 

Cuarto. Finalización

A partir del momento de la firma del contrato no unirá a las partes firmantes ninguna relación contractual.

 

Quinto. Subrogación

La Comunidad manifiesta que no se procederá a la realización del cometido que venía siendo efectuado por la mercantil contratada por ninguna otra empresa o particular, y ello para el posible caso de subrogación de trabajadores.

A este respecto, si en el plazo de [NÚMERO](2) meses se interesara contratar el mismo servicio a otra mercantil, se compromete a notificarlo la Comunidad a la mercantil  con anterioridad a la firma del mismo o dentro de los cinco días siguientes a ella.

 

Y en prueba de conformidad, firman los reunidos el presente acuerdo privado por duplicado, y a un solo efecto, en el lugar y fecha al principio indicados.

 

Fdo. [NOMBRE Y FIRMA CLIENTE]

Fdo. [NOMBRE Y FIRMA PARTE CONTRARIA]

 

(1) Por ejemplo servicio de mantenimiento de ascensores, limpieza de piscinas, jardinería, limpieza de escaleras....

(2) Estese a lo expuesto en la negociación colectiva y a lo dispuesto en los artículos 42 y concordantes del Estatuto de los trabajadores

Rescisión del contrato
Comunidad de propietarios
Administrador solidario
Representación de la comunidad de propietarios
Registro Mercantil
Extinción del contrato
Contraprestación económica
Daños y perjuicios
Relación contractual
Subrogación empresarial
Arrendamiento de obra
Precio cierto
Piscina
Negociación colectiva

RDLeg. 2/2015 de 23 de Oct (Estatuto de los Trabajadores) VIGENTE

Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 255 Fecha de Publicación: 24/10/2015 Fecha de entrada en vigor: 13/11/2015 Órgano Emisor: Ministerio De Empleo Y Seguridad Social

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