Última revisión
Escrito de rescisión de contrato de mantenimiento de servicio para Comunidad de propietarios
Relacionados:
Orden: civil
Fecha última revisión: 13/12/2022
Resumen:
«En el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga a ejecutar una obra o a prestar a la otra un servicio por precio cierto».(Art. 1544 del Código civil)
«Puede contratarse esta clase de servicios sin tiempo fijo, por cierto tiempo, o para una obra determinada. El arrendamiento hecho por toda la vida es nulo». (Art. 1583 Código civil)
En [LOCALIDAD] a [DIA] de [MES] de [AÑO].
REUNIDOS
De una parte, Don/Doña [NOMBRE CLIENTE], mayor de edad, con DNI [NÚMERO] y con domicilio en [DOMICILIO].
Y de otra, Don/Doña [NOMBRE PARTE CONTRARIA], mayor de edad, con DNI [NÚMERO] y con domicilio en [DOMICILIO].
, como Administrador Solidario de la empresa [NOMBRE], CIF [NÚMERO] y con sede social en [DOMICILIO SOCIAL].
INTERVIENEN
El primero en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de [ESPECIFICAR], en su condición de Presidente de la misma, en virtud de acuerdo adoptado el [FECHA], copia que de la misma se adjunta al presente documento como Anexo [NÚMERO]
El segundo, en nombre y representación de la Mercantil [NOMBRE], con CIF [NÚMERO], inscrita en el Registro Mercantil de [LUGAR], al folio [NÚMERO], del Tomo [NÚMERO] de la Sección [ESPECIFICAR], hoja número [NÚMERO], otorgada mediante escritura autorizada en [LUGAR] el [FECHA], ante el/la Notario/a D/Dña. [NOMBRE NOTARIO/A] número de protocolo [NÚMERO], representación que ostenta en virtud de escritura otorgada ante el Notario D/Dña. [NOMBRE] de [LUGAR] en fecha [FECHA], protocolo número [NÚMERO].
Ambas partes se reconocen capacidad y legitimación suficiente para contratar
MANIFESTANDO
I.- Que, con fecha [DIA] de [MES] de [AÑO], ambas partes suscribieron contrato de mantenimiento del servicio de [DESCRIPCION] (1) de la Comunidad sita en [LOCALIDAD] , por un periodo de [NUMERO] de años.
Se anexiona como núm. [NÚMERO] copia del contrato de servicios
II.- Que ambas partes, de común acuerdo han decidido no continuar con el contrato de mantenimiento celebrado, por lo que:
ACUERDAN
Primero. Objeto
Mediante el presente documento se procede por las partes, de común acuerdo a la rescisión del contrato de mantenimiento del [ESPECIFICAR] celebrado el día [DIA] de [MES] de [AÑO].
Segundo. Plazo
La extinción contractual procederá desde el [FECHA], manteniéndose hasta la misma el condicionado contractual, en lo que reste por cumplirse
Tercero. Pagos en contraprestación
Ninguna de las partes estará obligada a aportar a la contraria ningún tipo de contraprestación económica derivada de la rescisión ni indemnización por daños o perjuicios.
Ambas partes reconocen estar al corriente de toda clase de pagos, sin que quede cuantía alguna que se adeude de contrario
Cuarto. Finalización
A partir del momento de la firma del contrato no unirá a las partes firmantes ninguna relación contractual.
Quinto. Subrogación
La Comunidad manifiesta que no se procederá a la realización del cometido que venía siendo efectuado por la mercantil contratada por ninguna otra empresa o particular, y ello para el posible caso de subrogación de trabajadores.
A este respecto, si en el plazo de [NÚMERO] (2) meses se interesara contratar el mismo servicio a otra mercantil, se compromete a notificarlo la Comunidad a la mercantil con anterioridad a la firma del mismo o dentro de los cinco días siguientes a ella.
Y en prueba de conformidad, firman los reunidos el presente acuerdo privado por duplicado, y a un solo efecto, en el lugar y fecha al principio indicados.
Fdo. [NOMBRE Y FIRMA CLIENTE]
Fdo. [NOMBRE Y FIRMA PARTE CONTRARIA]
(1) Por ejemplo servicio de mantenimiento de ascensores, limpieza de piscinas, jardinería, limpieza de escaleras....
(2) Estese a lo expuesto en la negociación colectiva y a lo dispuesto en los artículos 42 y concordantes del