Resolución de contrato de arrendamiento de local con acuerdo entre las partes

ACUERDO DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL 

En [CIUDAD], a [DIA] de [MES] de [AÑO]

REUNIDOS

De una parte, D./Dña. [NOMBRE ARRENDADOR], mayor de edad, [ESTADO CIVIL], domiciliado en [DOMICILIO], con DNI nº [NÚMERO], propietario y arrendador de la siguiente finca:

URBANA.-LOCAL en la casa nº [NUMERO] de la calle [CALLE] de esta ciudad, planta baja.

TITULO.-Compraventa (donación, etc.) en escritura autorizada por el Notario de [DOMICILIO_NOTARIO] Don. [NOMBRE_NOTARIO] en fecha [FECHA]

INSCRIPCIÓN.-Registro de la Propiedad  nº [NUMERO] de [LOCALIDAD], Tomo [NUMERO], Libro [NUMERO], Folio [NUMERO], finca [NUMERO] inscripción [NUMERO]

Y de otra parte, D./Dña. [NOMBRE ARRENDATARIO], mayor de edad, [ESTADO CIVIL] (1), con domicilio en [DOMICILIO ARRENDATARIO] , y con DNI [NÚMERO DNI ]

EXPONEN

I. Que D./Dña. [NOMBRE ARRENDADOR]  es propietario con el 100% del pleno dominio de la planta baja, de la casa señalada con el n.º  [NUMERO], de la calle [CALLE], en [LOCALIDAD], que linda con la calle [CALLE], y con la calle [CALLE]; tiene una superficie aproximada de [NUMERO] metros cuadrados.

II. Que, el día [FECHA] ambas partes firmaron un contrato de arrendamiento del mencionado inmueble, por una duración de [NUMERO] años.

III. Que el mencionado contrato de arrendamiento tiene validez hasta el día [FECHA]

IV. Que es voluntad de las partes poner fin al contrato de arrendamiento meritado, de acuerdo a los siguientes 

PACTOS

Primero. Objeto

Las partes, mediante la presente, proceden a RESOLVER DE MUTUO ACUERDO el contrato de arrendamiento suscrito entre las mismas en fecha [FECHA] con respecto al inmueble [DESCRIPCIÓN]

Segundo. Fecha

Se establece  como último día de validez del contrato referido el día de la presente.

Tercero. Pago

El arrendatario se compromete a pagar la parte proporcional correspondiente al alquiler del último mes de contrato no completo, y a dejar libre el local en fecha [FECHA] y en el estado en que las partes pactaron en su día en el contrato de arrendamiento.

Así, junto con la presente, se aporta copia del ingreso establecido entre las partes de [CANTIDAD EN LETRA] Euros [(CANTIDAD EN NÚMERO)€] manifestando ambas partes que nada queda por reclamarse derivado de la relación arrendaticia expuesta.

Cuarto. Llaves

Asimismo, se hace entrega de las llaves del inmueble, manifestando el arrendatario no quedarse con ninguna de las copias que le fueron entregadas, indicando el arrendador recibir el inmueble en un estado normal, equiparable al de inicio de arriendo con los gastos y daños que se producen por el uso normal del mismo, sin que nada más tenga que reclamar al arrendatario.

Leido y entendido el presente documento por ambas partes, manifestando entender y aceptar la totalidad de lo expuesto en el mismo, se firma por duplicado en el lugar y en la fecha ut supra, recibiendo cada una de las partes una copia del mismo.

Fdo. [NOMBRE Y FIRMA ARRENDADOR]

Fdo. [NOMBRE Y FIRMA ARRENDATARIO]

(1) Téngase en consideración que en el caso de matrimonio, puede continuar el otro cónyuge, así como para el caso  (Arts 7;12;15 de la LAU)