Solicitud del arrendador al arrendatario del abono de las rentas atrasadas

Frente al desahucio por falta de pago de la renta, el arrendatario puede enervar el desahucio y poner fin al proceso, pagando al arrendador el importe total adeudado (o consignando dicho importe en el juzgado o por medio de notario que levante acta notarial. Eso sí, el arrendatario deberá hacer frente a los gastos que con ello se hubiera ocasionado al arrendador).

No obstante, el inquilino no tendrá la oportunidad de enervar la acción de desahucio si ya hubiese hecho uso de esta posibilidad o si el arrendador le hubiese solicitado el pago de la renta mediante escrito fehaciente (con constancia de la fecha de recepción y del contenido del escrito, por ejemplo, mediante requerimiento notarial, burofax, etc.) con al menos 30 días de antelación a la fecha de la presentación de la demanda y el pago no se hubiera efectuado en dicho plazo.