Escritura de constitución de servidumbre de desagüe

Cuando el corral o patio de una casa se halle enclavado entre otras, y no sea posible dar salida por la misma casa a las aguas pluviales que en él se recojan, podrá exigirse el establecimiento de la servidumbre de desagüe, dando paso a las aguas por el punto de los predios contiguos en que sea más fácil la salida y estableciéndose el conducto de desagüe en la forma que menos perjuicios ocasione al predio sirviente, previa la indemnización que corresponda, según establece el art. 588 del Código Civil.

«El que pretenda usar del derecho concedido en el artículo anterior está obligado:

1º A justificar que puede disponer del agua y que ésta es suficiente para el uso a que la destina.

2º A demostrar que el paso que solicita es el más conveniente y menos oneroso para tercero.

3º A indemnizar al dueño del predio sirviente en la forma que se determine por las leyes y reglamentos».  

El siguiente formulario de escritura de constitución de servidumbre de desagüe está diseñado para el supuesto de que existan corrientes naturales y permanentes de agua, permitiendo solucionar los problemas derivados de las lluvias en terreno urbano.