Escritura de declaración ...nstrucción

Última revisión
01/01/2023

Escritura de declaración de obra nueva en construcción

Tiempo de lectura: 4 min

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Orden: civil

Fecha última revisión: 01/01/2023

Resumen:

Para autorizar escrituras de declaración de obra nueva en construcción, los notarios exigirán, para su testimonio, la aportación del acto de conformidad, aprobación o autorización administrativa que requiera la obra según la legislación de ordenación territorial y urbanística, así como certificación expedida por técnico competente y acreditativa del ajuste de la descripción de la obra al proyecto que haya sido objeto de dicho acto administrativo. Tratándose de escrituras de declaración de obra nueva terminada, exigirán, además de la certificación expedida por técnico competente acreditativa de la finalización de ésta conforme a la descripción del proyecto, los documentos que acrediten los extremos establecidos en el artículo 28 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.

El modelo disponible a continuación muestra el contenido y la forma propios de una escritura de declaración de obra nueva.


 

En [LOCALIDAD], mi residencia, a [DIA] de [MES] de [AÑO]

Ante mí, [NOMBRE_NOTARIO], Notario del Ilustre Colegio de [LOCALIDAD]

 

COMPARECE

D./D.ª [NOMBRE], mayor de edad, [ESTADO_CIVIL] y vecino de [LOCALIDAD], con domicilio en calle [CALLE] núm [NÚMERO], con N.I.F. y D.N.I. número [NIF]

INTERVIENE en su propio nombre y derecho.

Conozco al compareciente, constan de sus manifestaciones los datos personales. Tiene a mi juicio capacidad legal para el otorgamiento de la presente escritura de declaración de obra nueva, y a tal efecto:

 

EXPONE

PRIMERO.- Manifiesta el compareciente, que, por el título que luego se dirá, es dueño con carácter privativo del pleno dominio sobre la siguiente FINCA:

URBANA: Parcela número [NÚMERO]; al sitio de [LUGAR], Ayuntamiento de [LUGAR] Mide [NÚMERO] metros cuadrados.

Escritura de declaración de obra nueva en construcción

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