Escritura pública de donación con cláusula de reversión (CATALUÑA)

NOTA PRELIMINAR: Puede ordenarse, bajo condición o plazos resolutorios, la adquisición por una tercera persona de los bienes dados. (Art. 531-19 Código Civil de Cataluña).

NUMERO [NUMERO]

En [CIUDAD] a [DIA] de [MES] de [ANIO]

Ante mí, Don/Doña [NOMBRE_NOTARIO] Notario/a del Ilustre Colegio de [COLEGIO_NOTARIO], con residencia en esta ciudad,

COMPARECEN

Don/Doña [NOMBRE] con DNI [DNI] , con nacionalidad española y vecindad civil catalana, y domicilio en [DOMICILIO], en calidad de DONANTE

Y Don/Doña [NOMBRE], con DNI [DNI], con nacionalidad española y vecindad civil catalana, y domicilio en [DOMICILIO], en calidad de DONATARIO/A

DICEN

PRIMERO: Que el donante, tienen en propiedad la siguiente finca: [DESCRIPCION]

SEGUNDO: Que acuerda donar la citada finca a Don/Doña [NOMBRE]

TERCERO: Que estipulan, donante y donatario, la presente escritura pública de donación en base a las siguientes

ESTIPULACIONES

PRIMERO: Don/Doña [NOMBRE] dona a Don/Doña [NOMBRE], la finca citada, con la condición de que el/la donatario/a sobreviva al donante, por lo que la plena tradición de la propiedad no se producirá hasta que la parte donante fallezca.

En caso de que la parte donataria fallezca antes que la donante, la titularidad de la finca revertirá de nuevo en la parte donante.

SEGUNDO: La presente donación, se realiza de acuerdo con el artículo 531-19 del Código Civil de Cataluña,

TERCERO: De acuerdo con el apartado 4º del citado artículo 531-19 del Código Civil de Cataluña, los donantes pueden revocar o modificar la reversión establecida.

CUARTO: El bien dado, una vez producida la reversión, se encontrará libre de las cargas.

QUINTO: Don/Doña [NOMBRE], muestra su aceptación a la donación, con pleno conocimiento de ella por la parte donante.

SEXTO: Pertenecerán a los donantes, los frutos y rentas del bien dado mientras la condición se encuentre pendiente de cumplimiento, de conformidad con el artículo 531-16 del Código Civil de Cataluña.

SÉPTIMO: La finca donada es valorada en  la cantidad de [CANTIDAD] euros.

La parte donataria manifiesta que su patrimonio anterior era de [CANTIDAD] euros, subrogándose en todos los derechos y acciones que en caso de evicción correspondería a la parte donante.

Serán de cargo a la parte donante, los gastos e impuestos derivados del otorgamiento de esta escritura pública.

ADVERTENCIAS LEGALES

Quedan hechas todas las reservas y advertencias legales, fiscales, y tributarias.

INSCRIPCIÓN PARCIAL Y REMISIÓN DE DATOS DE LA ESCRITURA A LOS REGISTROS DE LA PROPIEDAD

Las partes solicitan al Registro de la Propiedad competente la práctica de los asentamientos pertinentes a los libros a su cargo, y consienten la inscripción parcial de esta escritura si de la calificación registral se produce algún defecto que impide la inscripción de alguna de sus partes.

Yo, el notario/aria, remitiré telemáticamente los datos necesarios al Registro de la Propiedad correspondiente, para su asentamiento de presentación en el Diario, según el RD 2537/1994, de 29 de diciembre, y en conformidad con el que dispone el artículo 112.1 de la Ley 24/2001, y expediré la nota correspondiente de solicitud y de recepción del registro correspondiente.

PROTECCIÓN DE DATOS DE CARÁCTER PERSONAL

De acuerdo con el que establece el RGPD, la LOPD-GDD, y la Orden del Ministerio de Justicia 484/2003, de 19 de febrero, por la cual se regulan los ficheros automatizados de datos de carácter personal del cuerpo de notarios, la persona compareciente queda informada y acepta la incorporación de sus datos a los registros de actividades existentes en la Notaría, donde se conservarán con carácter confidencial sin perjuicio de las comunicaciones de obligado cumplimiento. La finalidad de estos registros es realizar la formalización, facturación y, si procede, el seguimiento posterior de este instrumento público y las funciones propias de la actividad notarial. Sus datos se conservarán mientras se mantenga la relación contractual y durante los plazos necesarios para cumplir con las obligaciones legales.

También se le informa de su derecho de oposición, acceso, rectificación, supresión o limitación a alguno de los tratamientos respecto de sus datos personales en los términos previstos en la normativa vigente. La persona responsable de ello será el notario/aría bajo la custodia del cual se encuentre este protocolo.

OTORGAMIENTO Y AUTORIZACIÓN

Leo esta escritura a las personas comparecientes por su elección, después de informarles del derecho, que no usan, a hacerlo por sí mismas.

La encuentran conforme a la voluntad debidamente informada, la ratifican y firman conmigo, el notario/aria, que doy fe de conocerlos, que su consentimiento ha sido libremente prestado, que el otorgamiento se muestra conforme a la legalidad y a su voluntad debidamente informada, y de todo el que contiene este instrumento público, extendido en [NUMERO] folios de papel timbrado notarial, números [NUMERPO], yo, el notario/aria, DOY FE.