Escritura pública de reconocimiento de deuda

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Orden: civil

Fecha última revisión: 01/01/2023

Resumen:

El reconocimiento de deuda implica una declaración documentada del deudor, en la que éste asume la preexistencia de una deuda, y se compromete al pago de la misma. Es decir, al firmar el reconocimiento de deuda se aceptarán todos los elementos del contrato anterior, es como una segunda aceptación del contrato originario. En el presente escrito se reconoce también la existencia de fianza a favor del prestatario y un derecho de opción de traspaso, a favor del prestamista.

NÚMERO [NÚMERO]

En [CIUDAD], mi residencia, a [DIA] de [MES] de [AÑO]

Ante mí, [NOMBRE_NOTARIO], Notario del Ilustre Colegio de [LOCALIDAD].

COMPARECEN

De una parte, Don/Doña [NOMBRE], mayor de edad, [ESTADO_CIVIL], [NACIONALIDAD], [PROFESIÓN], vecino/a de [LOCALIDAD], [CALLE], [NÚMERO], con D.N.I. [NÚMERO].

De otra, Don/Doña [NOMBRE], mayor de edad, [ESTADO_CIVIL], [NACIONALIDAD], [PROFESIÓN], vecino/a de [LOCALIDAD], [CALLE], [NÚMERO], con D.N.I. [NÚMERO].

Y de otra, De otra, Don/Doña [NOMBRE], mayor de edad, [ESTADO_CIVIL], [NACIONALIDAD], [PROFESIÓN], vecino/a de [LOCALIDAD], [CALLE], [NUMERO], con D.N.I. [NÚMERO].

INTERVIENEN

Los dos primeros/as, en nombre e interés propios.

La última, en nombre y representación de la Compañía [NOMBRE_EMPRESA], domiciliada en [DOMICILIO_SOCIAL], [CALLE], [NÚMERO], constituida por tiempo indefinido en escritura autorizada en [LOCALIDAD] el [DIA] de [MES] de [AÑO], por el Notario Don/Doña [NOMBRE], resultando sus facultades de la escritura de nombramiento de cargo autorizada por el Notario de [DOMICILIO_NOTARIO], D/Dª [NOMBRE_NOTARIO], a [DIA] de [MES] de [AÑO]. Inscrita en el Registro Mercantil de esta Provincia, en el tomo [NÚMERO], folio [NÚMERO], hoja número [NÚMERO], inscripción [NÚMERO] y provista de C.I.F. [NÚMERO].

Les identifico y juzgo, yo el Notario, con la capacidad legal necesaria para el presente otorgamiento, y a tal fin.

EXPONEN

I.- Que con fecha [DIA] de [MES] de [AÑO], Don/Doña [NOMBRE] entrega a Don/Doña [NOMBRE], en concepto de préstamo, la cantidad de [CANTIDAD] €, con el fin de que el prestatario destinara dicha suma a operaciones del mercado inmobiliario, por sí o a través de la persona jurídica que explota la actividad inmobiliaria de éste a través de sus oficinas de venta conocidas comercialmente como [NOMBRE]. Dicha cantidad debía ser devuelta como máximo por todo el [DIA] de [MES] de [AÑO], sin que a la fecha de hoy se haya satisfecho cantidad alguna, ni siquiera parcialmente.

II.- Que el saldo pendiente a la fecha de hoy, en concepto de principal e intereses moratorios, queda fijado por las partes en la total suma de [CANTIDAD] €, que se desglosan en [CANTIDAD] € en concepto de principal y [CANTIDAD] € en concepto de intereses moratorios consensuados entre el prestamista y el prestatario en este acto.

III.- Que, además, las partes convinieron verbalmente que el prestamista, Don/Doña [NOMBRE], recibiría una comisión de [CANTIDAD] € (I.V.A. incluido), como consecuencia de que la financiación prestada facilitaba al prestatario determinados beneficios por la/s operación/es inmobiliaria/s realizadas con dicho capital prestado, que en ningún caso hubiera podido obtener sin el mismo. Dicha suma está asimismo pendiente de pago.

IV.- Que, en definitiva, el prestamista, Don/Doña [NOMBRE], acredita a fecha de hoy, al prestatario, D/Dª [NOMBRE], por los conceptos