Escritura de título constitutivo del régimen de propiedad horizontal compleja (CATALUÑA)

ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE EDIFICIO EN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL COMPLEJA

Número [NÚMERO].

Escritura de constitución de edificio en régimen de propiedad horizontal compleja.

En [LOCALIDAD], mi residencia, a [FECHA].

Ante mí, [NOMBRE_NOTARIO], notario de esta ciudad, y del Ilustre Colegio de [LOCALIDAD].

COMPARECEN

D./Dña. [NOMBRE], mayor de edad, de estado civil [ESTADO_CIVIL], vecino de [LOCALIDAD], código postal [CÓDIGO_POSTAL], con domicilio en calle [CALLE], [NÚMERO]; con DNI/NIF número [DNI].

D./Dña. [NOMBRE], mayor de edad, de estado civil [ESTADO_CIVIL], vecino de [LOCALIDAD], código postal [CÓDIGO_POSTAL], con domicilio en calle [CALLE], [NÚMERO]; con DNI/NIF número [DNI].

D./Dña. [NOMBRE], mayor de edad, de estado civil [ESTADO_CIVIL], vecino de [LOCALIDAD], código postal [CÓDIGO_POSTAL], con domicilio en calle [CALLE], [NÚMERO]; con DNI/NIF número [DNI].

D./Dña. [NOMBRE], mayor de edad, de estado civil [ESTADO_CIVIL], vecino de [LOCALIDAD], código postal [CÓDIGO_POSTAL], con domicilio en calle [CALLE], [NÚMERO]; con DNI/NIF número [DNI].

Me aseguro de su identidad por la documentación reseñada.

INTERVIENEN

En su propio nombre.

De conformidad con el artículo 98.1 de la Ley 24/2001 de 27 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y de Orden Social, yo, el notario, hago constar que tienen, a mi juicio, bajo mi fe y responsabilidad, en el concepto en que intervienen, capacidad legal y facultades suficientes para otorgar la presente ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE EDIFICIO EN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL COMPLEJA, y a tal efecto:

EXPONEN

I.- Los/Las Sres./Sras. comparecientes son dueños de la siguiente finca, por el título que luego se expone:

TERRENO: urbanizable, sito en el lugar conocido como [NOMRE] en el término municipal de [LOCALIDAD].

EXTENSIÓN: tiene una superficie de [NÚMERO] metros cuadrados.

LINDEROS: al norte linda con [DESCRIPCIÓN], al sur linda con [DESCRIPCIÓN], al este linda con [DESCRIPCIÓN] y al oeste linda con [DESCRIPCIÓN].

REFERENCIA CATASTRAL.- Yo, notario, he solicitado de los/las señores/as comparecientes la referencia catastral de la finca objeto de la presente escritura.

Conforme a las posibilidades previstas en el Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el TR de la Ley del Catastro Inmobiliario , la referencia catastral de la finca ha sido acreditada en virtud de exhibición del recibo justificativo del pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles o mediante certificación catastral obtenida de la Oficina Virtual del Catastro, siendo esta la número [NÚMERO].

Incorporo a la presente escritura certificación catastral gráfica y descriptiva del terreno objeto de esta escritura.

TÍTULO.- Les pertenece esta finca a los/las