Estatutos de urbanización / Estatutos de complejo inmobiliario privado

De conformidad con lo dispuesto en el art. 24 de la Ley de propiedad horizontal, los complejos inmobiliarios privados, pueden regularse por el régimen especial de propiedad establecido en el art. 396 del Código Civil si:

1. Estar integrados por dos o más edificaciones o parcelas independientes entre sí cuyo destino principal sea la vivienda o locales.
2. Participar los titulares de estos inmuebles, o de las viviendas o locales en que se encuentren divididos horizontalmente, con carácter inherente a dicho derecho, en una copropiedad indivisible sobre otros elementos inmobiliarios, viales, instalaciones o servicios.

A este respecto, estos complejos pueden constituirse: en una sóla comunidad, aplicando el art. 5 LPH o en una agrupación de comunidades de propietarios.