Contestación a demanda de juicio ordinario en acción de cesación por actividad molesta (negocio de hostelería)
- Orden: Civil
- Fecha última revisión: 17/12/2018
- Resumen:
La
Procedimiento [NUMERO] [ANIO]
AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LUGAR]
D/Dña. [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE] Procurador/a de los Tribunales, en representación de [NOMBRE_CLIENTE], según acredito mediante comparecencia apud acta/poder general para pleitos, bajo la dirección del Letrado [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE] con número de colegiado [NUMEROCOLEGIADO_ABOGADO_CLIENTE], ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en derecho,DIGO,
Que por medio del presente escrito vengo a formular CONTESTACIÓN A LA DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO en acción de cesación por actividad molesta formulada contra mi representado por la Comunidad de Propietarios, de conformidad con los siguientes
HECHOS
PRIMERO.- Conformes con el correlativo: mi mandante es propietario del local comercial [NUMERO] de [DIRECCION], dedicado al negocio de la hostelería.
La adversa es la Comunidad de Propietarios de dicho edificio en régimen de propiedad horizontal.
SEGUNDO.- Disconformes con el correlativo.
Mi mandante no realiza las actividades que se describen en el escrito de demanda (1).
En el local de mi mandante se desarrolla el negocio de hostelería referido sin que, en ningún caso, se hayan producido los ruidos de la forma que refiere la demanda.
El local se encuentra insonorizado, como se acredita con el documento n º 1, de informe de realización de las obras oportunas.
Por lo tanto, no es posible que se hayan superado los umbrales establecido en la Ordenanza municipal.
A tal efecto aportamos informe de medición de los ruidos realizado en el local como documento n º 2.
En cualquier caso, la demandante ha escuchado ruidos mínimos que se ocasionan en la apertura y cierre del negocio, como consecuencia de la colocación del mobiliario, pero que en ningún caso constituyen molestias o trastornos ostensibles y de entidad suficiente, como exige la jurisprudencia que trataremos a continuación.
A los anteriores hechos le resultan de aplicación los siguientes,
FUNDAMENTOS DE DERECHO
I.-Conformes con los correlativos en cuanto a competencia, legitimación y procedimiento.
VII.- FONDO DEL ASUNTO
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Ley de Propiedad horizontal (Ley 49/1960 de 21 de Jul) VIGENTE
Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 176 Fecha de Publicación: 23/07/1960 Fecha de entrada en vigor: 12/08/1960 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado
Ley 1/2000 de 7 de Ene (Enjuiciamiento civil) VIGENTE
Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 7 Fecha de Publicación: 08/01/2000 Fecha de entrada en vigor: 08/01/2001 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado
- D.F. 29ª. Entrada en vigor.
- D.F. 28ª. Formularios de procesos o instrumentos procesales regulados en normas de la Unión Europea.
- D.F. 27ª. Medidas para facilitar la aplicación en España del Reglamento (UE) n.º 655 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 15 de mayo de 2014, por el que se establece el procedimiento relativo a la orden europea de retención de cuentas a fin de simplificar el cobro transfronterizo de deudas en materia civil y mercantil.
- D.F. 26ª. Medidas para facilitar la aplicación en España del Reglamento (UE) n.º 650/2012 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de julio de 2012, relativo a la competencia, la ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de las resoluciones, a la aceptación y la ejecución de los documentos públicos en materia de sucesiones «mortis causa» y a la creación de un certificado sucesorio europeo.
- D.F. 25ª. Medidas para facilitar la aplicación en España del Reglamento (UE) n.º 1215/2012 del Parlamento y del Consejo, de 12 de diciembre de 2012, relativo a la competencia judicial, el reconocimiento y la ejecución de resoluciones judiciales en materia civil y mercantil.
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Sentencia Civil Nº 528/2004, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 50/2002, 11-10-2004
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Sentencia Civil Nº 395/2016, AP - Pontevedra, Sec. 1, Rec 430/2016, 21-07-2016
Orden: Civil Fecha: 21/07/2016 Tribunal: Ap - Pontevedra Ponente: Rodriguez Gonzalez, Maria Begoña Num. Sentencia: 395/2016 Num. Recurso: 430/2016
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Orden: Civil Fecha: 31/01/2011 Tribunal: Ap - Madrid Ponente: Vega De La Huerga, Maria Margarita Num. Sentencia: 43/2011 Num. Recurso: 642/2009
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Sentencia CIVIL Nº 168/2017, AP - Vizcaya, Sec. 5, Rec 108/2017, 15-06-2017
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Procedimiento [NUMERO] [ANIO]AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LUGAR]D/Dña. [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE] Procurador/a de los Tribunales, en representación de [NOMBRE_CLIENTE], según acredito mediante comparecencia apud acta/poder general para p...
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Demanda de cesación de actividades prohibidas, dañosas, molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas
Fecha última revisión: 27/04/2016
NOTA: A tenor de lo dispuesto en el artículo 7 de la LPH, al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca...
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Demanda de juicio ordinario en ejercicio de la acción de cesación por instalación de negocio ilegal por arrendatario
Fecha última revisión: 27/04/2016
NOTA: A tenor de lo dispuesto en el artículo 7 de la LPH, al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca...
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Caso práctico: Uso indebido de elementos comunes
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Caso práctico: Actividades prohibidas
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Fecha última revisión: 27/05/2019
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Resolución de 2 de septiembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Calpe a inscribir una escritura de compraventa.
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Resolución de 15 de julio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública de cambio de denominación de local a vivienda situada en edificio sujeto a la Ley de Propiedad Horizontal.
Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado Fecha: 15/07/2013
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Resolución de 23 de octubre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Mazarrón, por la que se suspende la inscripción de una escritura de modificación estatutaria de comunidad de propietarios.
Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado Fecha: 23/10/1999
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Resolución de 1 de febrero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 11, por la que se suspende la inscripción de división y adjudicación de fincas.
Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado Fecha: 01/02/2014
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Resolución de 22 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Puerto del Rosario nº 2 a inscribir una escritura de ampliación de obra en construcción y división horizontal.
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