Contestación a demanda de juicio verbal de efectividad de derecho real inscrito

Procedimiento n.º [NUMERO]

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA N.º [NUMERO] DE [LUGAR] 

Don/Doña [NOMBRE PROCURADOR CLIENTE], procurador/a de los tribunales, y de don/doña [NOMBRE CLIENTE], con DNI [NÚMERO] y con domicilio a efectos de notificaciones en [DIRECCIÓN], en virtud de poder [NOTARIAL/APUD ACTA] a mi favor conferido, copia que del mismo acompañamos como documento n.º [NÚMERO], bajo la dirección letrada de don/doña [NOMBRE ABOGADO CLIENTE], colegiado/a número [NUMERO] por el ICA de [LOCALIDAD], ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en Derecho, 

DIGO

Por la representación que ostento, y siguiendo las instrucciones de mi mandante, formulo contestación a demanda de juicio verbal de efectividad de derecho real inscrito contra don/doña [NOMBRE CLIENTE], mi mandante y ello con base a los siguientes,

HECHOS

PRIMERO.- Conforme con el correlativo, don/doña  [NOMBRE_PARTE_CONTRARIA] es propietario de la finca situada en [LOCALIDAD] cuya descripción registral es la siguiente:

[DESCRIPCION]

Se acompaña como documento n.º [NÚMERO], certificación del Registro de la Propiedad de [CIUDAD] acreditativa de la vigencia del asunto.

SEGUNDO.- La citada finca se haya ocupada en la actualidad por mi mandante, pero a contrario de lo que alega la parte contraria, existe un acuerdo verbal consensuado entre ambas partes, a través del cual se autoriza a mi representado/a para disfrutar de la posesión, habiendo tenido noticia el demandante desde el primer día en que se hace uso de ella en fecha [FECHA]. El/La demandado/a ha aprovechado la desocupación de la misma con consentimiento de su propietario/a, instalándose en ella, realizando labores agrícolas y aprovechándose de los frutos de la misma, estando en todo momento esta situación permitida por don/doña [NOMBRE_PARTE_CONTRARIA], ya que se le proveía de esos frutos cuando era época de recogida de la cosecha. Circunstancia que es conocida no solo por demandante y demandado/a, sino también por los vecinos de la zona que son conocedores del acuerdo (1).

TERCERO.- Con fecha de [DIA/MES/AÑO], el hoy demandado/a fue requerido [NOTARIALMENTE/POR MEDIO DE BUROFAX], para que desalojara la finca, contestando lo siguiente [ESPECIFICAR], negándose al desalojo voluntario de la finca.

Se adjunta copia de la contestación realizada por mi mandante al requerimiento del demandante en el documento n.º [NÚMERO].

A los anteriores hechos, son de aplicación los siguientes,

FUNDAMENTOS DE DERECHO

I.- CAPACIDAD Y LEGITIMACIÓN

Las partes ostentan capacidad para comparecer en juicio en base a los arts. 6 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).

La legitimación pasiva le corresponde a mi representado conforme a lo dispuesto en el art. 10 de la LEC.

II.- JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA

Conforme a los artículos 9.2 y 21.1. de la Ley Orgánica del Poder Judicial (LOPJ), la