Contestación a la demanda por la que se solicita la resolución del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda con demanda reconvencional solicitando la aplicación de la cláusula «rebus sic stantibus»

Si bien los pactos suscritos libremente entre las partes en virtud del principio de autonomía de la voluntad obligan a los contratantes y deben cumplirse, existe la posibilidad de excepcionar esta norma cuando cambian sustancialmente las circunstancias y se vuelven de imposible cumplimiento para alguna de las partes.

A TENER EN CUENTA. Por la reforma realizada por la LO 1/2025, de 2 de enero, una vez implantados de forma efectiva los tribunales de instancia (D.T. 1.ª), todas las referencias realizadas a los juzgados unipersonales se entenderán realizadas a las secciones del orden jurisdiccional correspondiente de los tribunales de instancia.