Formulario de contestación a demanda de solicitud de indemnización ante extinción de arrendamiento y no reposición
- Orden: Civil
- Fecha última revisión: 12/02/2018
- Resumen:
La opción prevista el inciso segundo del apartado 3º del art.
AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA [NUMERO] DE [LUGAR]
Procedimiento: Ordinario
Número: [NUMERO] / [ANIO]
Don/Doña [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], Procurador de los tribunales y de Don/Doña [NOMBRE_CLIENTE], con DNI [NUMERO], y domicilio en [DOMICILIO_CLIENTE], según acredito mediante poder APUD ACTA que acompaño como doc. [NUMERO], bajo la dirección letrada de D/Dña. [NOMBRE_ABOGADOCLIENTE], colegiado número [NUMERO] por el ICA [LUGAR], ante el Juzgado comparezco y, como mejor en derecho proceda, DIGO:
Que en fecha [FECHA] se nos ha dado traslado por plazo de [NUMERO] días a los efectos de contestar a la demanda presentada por D/Dña. [NOMBRE_PARTECONTRARIA], en fecha [FECHA], raíz del presente procedimiento.
Y, en atención a lo expuesto, mediante la presente, interponemos
CONTESTACIÓN A LA DEMANDA
Y ello con base en los siguientes
HECHOS
Previo Nos oponemos a los alegados de adverso salvo que expresamente se reconozcan en la presente contestación.
Primero Conforme con el correlativo.
El actor y el demandante suscribieron en fecha [FECHA] contrato de arrendamiento del inmueble sito en [DESCRIPCION].
(Reconocemos el doc. [NUMERO] presentado de adverso como copia del contrato de arrendamiento )
Segundo Conforme con el correlativo.
Pasado más de un año del referido contrato, y con un plazo de dos meses de antelación a la fecha en que interesábamos ocupar la vivienda, se le notificó al hoy actor tal circunstancia, ejercitando la acción del art. 9.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, ante la necesidad del uso del inmueble para mi propio uso, al haber vuelto de residir en [DESCRIPCION] y estar los últimos meses residiendo en un hostal con unos gastos superiores a los que puedo permitirme.
Así, procedió el actor a abandonar la finca en fecha [FECHA]
(Reconocemos la
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Ley Orgánica 6/1985 de 1 de Jul (Poder judicial) VIGENTE
Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 157 Fecha de Publicación: 02/07/1985 Fecha de entrada en vigor: 03/07/1985 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado
Real Decreto de 24 de julio de 1889 por el que se publica el Código Civil. VIGENTE
Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 206 Fecha de Publicación: 25/07/1889 Fecha de entrada en vigor: 25/07/1889 Órgano Emisor: Presidencia Del Consejo De Ministros
Ley 1/2000 de 7 de Ene (Enjuiciamiento civil) VIGENTE
Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 7 Fecha de Publicación: 08/01/2000 Fecha de entrada en vigor: 08/01/2001 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado
- D.F. 29ª. Entrada en vigor.
- D.F. 28ª. Formularios de procesos o instrumentos procesales regulados en normas de la Unión Europea.
- D.F. 27ª. Medidas para facilitar la aplicación en España del Reglamento (UE) n.º 655 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 15 de mayo de 2014, por el que se establece el procedimiento relativo a la orden europea de retención de cuentas a fin de simplificar el cobro transfronterizo de deudas en materia civil y mercantil.
- D.F. 26ª. Medidas para facilitar la aplicación en España del Reglamento (UE) n.º 650/2012 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de julio de 2012, relativo a la competencia, la ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de las resoluciones, a la aceptación y la ejecución de los documentos públicos en materia de sucesiones «mortis causa» y a la creación de un certificado sucesorio europeo.
- D.F. 25ª. Medidas para facilitar la aplicación en España del Reglamento (UE) n.º 1215/2012 del Parlamento y del Consejo, de 12 de diciembre de 2012, relativo a la competencia judicial, el reconocimiento y la ejecución de resoluciones judiciales en materia civil y mercantil.
Ley de Arrendamientos urbanos (Ley 29/1994 de 24 de Nov) VIGENTE
Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 282 Fecha de Publicación: 25/11/1994 Fecha de entrada en vigor: 01/01/1995 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado
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Sentencia Civil Nº 313/2014, AP - Caceres, Sec. 1, Rec 483/2014, 12-12-2014
Orden: Civil Fecha: 12/12/2014 Tribunal: Ap - Caceres Ponente: Gonzalez Floriano, Antonio Maria Num. Sentencia: 313/2014 Num. Recurso: 483/2014
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Sentencia CIVIL Nº 686/2016, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 220/2016, 29-11-2016
Orden: Civil Fecha: 29/11/2016 Tribunal: Ap - Barcelona Ponente: Fernandez Iglesias, Sergio Num. Sentencia: 686/2016 Num. Recurso: 220/2016
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Sentencia Civil AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 612/2012, 19-06-2013
Orden: Civil Fecha: 19/06/2013 Tribunal: Ap - A Coruña Num. Recurso: 612/2012
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Sentencia Civil Nº 662/2009, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 505/2009, 04-12-2009
Orden: Civil Fecha: 04/12/2009 Tribunal: Ap - Madrid Ponente: Ruiz Marin, Maria Josefa Num. Sentencia: 662/2009 Num. Recurso: 505/2009
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Sentencia Civil Nº 169/2013, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 57/2013, 24-04-2013
Orden: Civil Fecha: 24/04/2013 Tribunal: Ap - Baleares Num. Sentencia: 169/2013 Num. Recurso: 57/2013
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Regulación del contrato de arrendamiento de vivienda
Orden: Civil Fecha última revisión: 30/06/2016
En lo concerniente a la regulación del contrato de arrendamiento de vivienda, habrá que estar a lo establecido en el Art. 9 ,Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos y siguientes así como a lo dispuesto en los Art. 36,Art. 37 ,...
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Suspensión y extinción del arrendamiento para uso distinto de vivienda
Orden: Civil Fecha última revisión: 30/06/2016
En cuanto a las causas de resolución de pleno derecho del contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda, el Art. 35 ,Ley 29/1994, de 24 de noviembre remite a las establecidas en las letras a), b), d) y e) del apdo. 2 del Art. 27 ,Ley...
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Orden: Civil Fecha última revisión: 30/06/2016
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Formulario de demanda de indemnización ante extinción de arrendamiento y no reposición
Fecha última revisión: 09/02/2018
AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LUGAR]Don/Doña [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], Procurador de los tribunales y de Don/Doña [NOMBRE_CLIENTE], con DNI [NUMERO], y domicilio en [DOMICILIO_CLIENTE], según acredito mediante escritura de poderes qu...
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Demanda solicitando la reposición en el arrendamiento
Fecha última revisión: 04/05/2016
NOTA: No procederá la prórroga obligatoria del contrato si, una vez transcurrido el primer año de duración del mismo, el arrendador comunica al arrendatario que tiene necesidad de la vivienda arrendada para destinarla a vivienda permanente para ...
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Demanda de extinción del contrato de arrendamiento (fallecimiento del arrendatario)
Fecha última revisión: 03/05/2016
NOTA: El artículo 16.3 de la LAU dispone que el arrendamiento se extinguirá si en el plazo de tres meses desde la muerte del arrendatario el arrendador no recibe notificación por escrito del hecho del fallecimiento, con certificado registral de de...
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Contestación a la demanda oponiendo exclusión del arrendamiento del ámbito de la LAU
Fecha última revisión: 04/05/2016
NOTA: La ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos establece establece el régimen jurídico aplicable a los arrendamientos de fincas urbanas que se destinen a vivienda (arrendamientos que recaen sobre una edificación habitable ...
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Demanda de desahucio por expiración del plazo arrendaticio (Modelo II)
Fecha última revisión: 27/04/2016
NOTA: Los contratos de arrendamiento celebrados con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, se regirán por el régimen anterior de la Ley 2...
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Caso práctico: Resolución unilateral del contrato de arrendamiento, por parte del arrendador de un inmueble
Fecha última revisión: 22/12/2014
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Caso práctico: Fallecimiento de inquilino. Continuación del arrendamiento
Fecha última revisión: 05/06/2013
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Caso práctico: Si el arrendador necesita la vivienda para su hijo, ¿es posible resolver el contrato?
Fecha última revisión: 17/12/2014
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Caso práctico: Requisito de inscripción de los arrendamientos posteriores a junio de 2013
Fecha última revisión: 22/12/2014
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Caso práctico: Principales medidas adoptadas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Fecha última revisión: 06/06/2013
PLANTEAMIENTOUn arrendador que necesita el piso que alquila para un familiar cercano, ¿puede desalojar del inmueble al arrendatario que vive en su propiedad?RESPUESTAPodrá resolver el contrato de arrendamiento, si la celebración del contrato fuera...
PLANTEAMIENTO1.- ¿Qué hay que hacer para continuar el contrato de arrendamiento en lugar del inquilino fallecido? 2.- ¿Y en el caso de tratarse de un local de negocio?3.- Extinguido el contrato, ¿existe derecho a indemnización al arrendatario?...
PLANTEAMIENTO1.- Si un arrendador que ha suscrito un contrato de arrendamiento necesita la vivienda para su hijo, ¿es posible que resuelva el contrato?2.- En el caso de aquellos propietarios de viviendas arrendadas cuyos contratos fueron suscritos ...
PLANTEAMIENTOEl arrendatario de un contrato de arrendamiento que tiene vigencia desde septiembre de 2013, ¿puede ser desahuciado por la compraventa del inmueble donde vive?RESPUESTACon la reforma hecha por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de...
PLANTEAMIENTO¿Cuáles son las principales medidas adoptadas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas? RESPUESTALa Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fo...
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Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Astorga, por la que se suspende la inscripción de una escritura de arrendamiento de local de negocio.
Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado Fecha: 02/11/2018
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Resolución de 30 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad accidental de Padrón, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato de arrendamiento.
Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado Fecha: 30/10/2015
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Resolución de 15 de diciembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granadilla de Abona a inscribir una escritura de elevación a público de un contrato privado de arrendamiento de vivienda.
Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado Fecha: 15/12/2014
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RESOLUCIÓN de 14 de julio de 2001, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por la Tesorería de la Seguridad Social, frente a la negativa del Registrador de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de Madrid, don Rafael Izquierdo Asensio, a practicar una anotación preventiva de embargo sobre un derecho de traspaso.
Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado Fecha: 14/07/2001
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Resolución de 24 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Málaga n.º 9, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación dictado en el seno de procedimiento de ejecución hipotecaria.
Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado Fecha: 24/03/2017
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Ley de Arrendamientos Urbanos - Código comentado
- Autores: V.V.A.A.
- Publicación: 01/12/2017
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Pack 10 códigos indispensables Colex 2018
- Publicación: 01/08/2018
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Código Civil
- Autor: Editorial Colex, S.L.
- Publicación: 06/07/2018
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