Contrato de arrendamiento de vivienda de uso turístico (VUT) (Murcia)

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  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 11/09/2018
  • Resumen:

    En el siguiente documento puede encontrar información sobre los arrendamientos turísticos y sobre cuándo es aplicable la LAU y cuándo, como en el caso que nos ocupa, resulta de aplicación normativa específica de la Comunidad Autónoma en la que se encuentra el inmueble objeto de arrendamiento.


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE APARTAMENTO DE USO TURÍSTICO

En [LOCALIDAD], a [FECHA]

REUNIDOS

DE UNA PARTE, D. [NOMBRE], mayor de edad, con N.I.F. nº [DNI] y con domicilio a efectos del presente documento en [DOMICILIO], en adelante EL ARRENDADOR-EXPLOTADOR.

DE LA OTRA, D. [NOMBRE], mayor de edad, con N.I.F. nº [DNI], y con domicilio a efectos del presente documento en [DOMICILIO], en adelante EL ARRENDATARIO-USUARIO.

INTERVIENEN

Ambos actuando en su propio nombre y representación, se reconocen capacidad suficiente para contratar y obligarse en los términos del presente contrato de arrendamiento de vivienda completa con finalidad turística y, a tal efecto,

EXPONEN

1. Que EL ARRENDADOR-EXPLOTADOR es propietario del siguiente inmueble: Vivienda ubicada en el portal [NUMERO], Planta [NUMERO] del inmueble sito en [DOMICILIO], cuya superficie y composición, así como demás características, son perfectamente conocidas por los intervinientes.

2. Que el ARRENDATARIO-USUARIO está interesado en arrendar la vivienda descrita en el expositivo anterior.

3. Que, en virtud de las consideraciones precedentes, las Partes, de sus libres y espontáneas voluntades, han acordado otorgar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA DE USO TURÍSTICO (en adelante, “el Contrato”) con sujeción a las siguientes

CLÁUSULAS

PRIMERA.- Objeto del Contrato

El objeto de presente contrato es la vivienda turística descrita en el expositivo I tratándose de conformidad con la normativa vigente de una unidad de alojamiento debidamente dotada de mobiliario, instalaciones, servicios y equipo para su inmediata ocupación temporal por motivos vacacionales o de ocio (1). El apartamento tiene la categoría de [ESPECIFICAR] llaves (2).

En virtud del presente Contrato, EL ARRENDADOR-EXPLOTADOR otorga en arriendo la totalidad del Inmueble mencionado a favor del ARRENDATARIO-USUARIO, quien lo acepta, recibiéndolo en perfecto estado de conservación y con plena habitabilidad e idoneidad para servir al destino de vivienda temporal por el tiempo pactado en el presente contrato.

El ARRENDATARIO-USUARIO se obliga a utilizar el inmueble arrendado de forma temporal, durante el plazo de duración pactado, por motivos vacacionales o de ocio.

Por tanto, la vivienda objeto de este contrato no tendrá en ningún caso la finalidad de vivienda permanente del

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