Contrato de arrendamiento de apartamento turístico (Murcia)

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Orden: civil

Fecha última revisión: 01/01/2023

Resumen:

El apartamento turístico aparece regulada por Decreto n.º 174/2018, de 25 de julio, por el que se regulan los apartamentos turísticos de la Región de Murcia define estas, en su art. 2, como «las unidades alojativas ofrecidas, mediante precio, en alquiler de modo habitual y debidamente dotadas de mobiliario, instalaciones, servicios y equipo para su inmediata ocupación temporal por motivos vacacionales o de ocio, cumpliendo los requisitos que se determinan en el presente decreto».

El siguiente modelo ejemplifica un contrato de vivienda de uso turístico configurado con arreglo a lo dispuesto en el forme al Decreto n.º 174/2018, de 25 de julio, por el que se regulan los apartamentos turísticos de la Región de Murcia, no para alojamientos vacacionales, respecto de los que habrá que atenerse a la normativa anterior (Decreto 75/2005, de 24 de junio) o para viviendas de uso turístico, reguladas en el Decreto n.º 256/2019, de 10 de octubre, por el que se regulan las viviendas de uso turístico en la Región de Murcia.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA DE USO TURÍSTICO

En [LOCALIDAD], a [FECHA]

REUNIDOS

DE UNA PARTE, D./D.ª [NOMBRE], mayor de edad, con NIF n.º [DNI] y con domicilio a efectos del presente documento en [DOMICILIO], en adelante EL ARRENDADOR-EXPLOTADOR.

DE LA OTRA, D./D.ª [NOMBRE], mayor de edad, con NIF n.º [DNI], y con domicilio a efectos del presente documento en [DOMICILIO], en adelante EL ARRENDATARIO-USUARIO.

INTERVIENEN

Ambos actuando en su propio nombre y representación, se reconocen capacidad suficiente para contratar y obligarse en los términos del presente contrato de arrendamiento de apartamento completo con finalidad turística y, a tal efecto,

EXPONEN

1. EL ARRENDADOR-EXPLOTADOR es propietario del siguiente inmueble: Apartamento ubicado en el portal [NUMERO], Planta [NUMERO] del inmueble sito en [DOMICILIO], cuya superficie y composición, así como demás características, son perfectamente conocidas por los intervinientes.

2. EL ARRENDATARIO-USUARIO está interesado en arrendar el apartamento descrito en el expositivo anterior.

3. En virtud de las consideraciones precedentes, las Partes, de sus libres y espontáneas voluntades, han acordado otorgar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE APARTAMENTO TURÍSTICO (en adelante, «el Contrato») con sujeción a las siguientes

CLÁUSULAS

PRIMERA.- Objeto del Contrato

El objeto de presente contrato es el apartamento turístico descrito en el expositivo I tratándose de conformidad con la normativa vigente de una unidad de alojamiento debidamente dotada de mobiliario, instalaciones, servicios y equipo para su inmediata ocupación temporal por motivos vacacionales o de ocio (1). El apartamento tiene la categoría de [ESPECIFICAR] llaves (2).

En virtud del presente Contrato, EL ARRENDADOR-EXPLOTADOR otorga en arriendo la totalidad del Inmueble mencionado a favor del ARRENDATARIO-USUARIO, quien lo acepta, recibiéndolo en perfecto estado de conservación y con plena habitabilidad e idoneidad para servir al destino de alojamiento temporal por el tiempo pactado en el presente contrato.

El ARRENDATARIO-USUARIO se obliga a utilizar el inmueble arrendado de forma temporal, durante el plazo de duración pactado, por motivos vacacionales o de ocio.

Por tanto, el alojamiento objeto de este contrato no tendrá en ningún caso la finalidad de vivienda permanente del ARRENDATARIO-USUARIO.

SEGUNDA.- Duración del contrato

El contrato comenzará a regir a partir del día [DIA] de [MES] de [AÑO] concertándose el arrendamiento por el plazo de [ESPECIFICAR]. La estancia comenzará a las 17:00 horas del día de entrada y terminará a las 12:00 horas del día de salida

El arrendamiento y sus clases

Dpto. Documentación Iberley

6.83€

6.49€

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