Demanda de juicio ordinario de acción declarativa de dominio

AL [JUZGADO] DE PRIMERA INSTANCIA DE [LOCALIDAD]

D./D.ª [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], procurador/a de los Tribunales, en nombre y representación de D./D.ª [NOMBRE_CLIENTE], mayor de edad, con domicilio en [DESCRIPCION] según acredito mediante [COPIA DE ESCRITURA PÚBLICA/PODER APUD ACTA], comparezco ante este juzgado bajo la dirección letrada de D./D.ª [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE], colegiado/a número [NUMERO] por el ICA de [LOCALIDAD], y como mejor proceda en derecho, DIGO:

Por medio del presente escrito, formulo demanda de PROCEDIMIENTO ORDINARIO, contra D./D.ª [NOMBRE_PARTECONTRARIA] vecino/a de [DOMICILIO_PARTECONTRARIA] SOBRE ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO, en base a los siguientes,

HECHOS

PRIMERO.- Mi representado/a es propietario/a de la finca, inscrita en el Registro de la Propiedad de [CIUDAD], que a continuación se describe:

Urbana/Rústica: parcela de terreno en término de [LOCALIDAD] al sitio de [LOCALIDAD], calle [NOMBRE], número [NÚMERO]. Consta de una superficie de parcela de [NÚMERO] metros cuadrados. Linda al norte [NOMBRE] al sur [NOMBRE] al este [NOMBRE] y al oeste [NOMBRE].

Título: el de compra a D./D.ª [NOMBRE] en escritura otorgada ante el notario de [CIUDAD], D./D.ª [NOMBRE_NOTARIO] el [DÍA][MES][AÑO], con el número [NÚMERO] de orden de su protocolo.

Inscripción: registro de la Propiedad de [CIUDAD], Finca número [NÚMERO], Tomo [NÚMERO], libro [NÚMERO], folio [NÚMERO], finca [NÚMERO], inscripción [NÚMERO].

Referencia Catastral: [DESCRIPCIÓN].

Cargas: libre de cargas y gravámenes, y al corriente de pago de todo tipo de gastos e impuestos.

Se acompaña título de propiedad, plano de la finca y certificación registral como documento n.º [NÚMERO] y n.º [NÚMERO].

SEGUNDO.- La posee en virtud de compraventa realizada en escritura pública de fecha [FECHA] ante el notario [NOMBRE_NOTARIO] transmitida por D. [NOMBRE] e inscrita en el Registro arriba citado en fecha [FECHA]; que en dicha escritura se hizo constar que dicha finca se transmitía libre de cargas o servidumbres transmitiéndose el uso pacífico de la misma.

TERCERO.- El demandado/a D./D.ª [NOMBRE_PARTECONTRARIA], y pese a lo expuesto en el apartado anterior, considera la existencia de un título de propiedad a su favor sobre dicha finca, que basa en [DESCRIPCIÓN], habiendo ejercitado los siguientes actos de perturbación sobre la legítima propiedad de mi mandante consistentes en [DESCRIPCIÓN].

Se adjuntan a la demanda los siguientes documentos en aras a probar este hecho segundo: documento n.º [NÚMERO].

CUARTO.-  Fracasados los intentos de mi representado para establecer de mutuo acuerdo con el demandado la inexistencia de ningún título de propiedad a su favor sobre la finca, y dirigiéndose al mismo un burofax en fecha [DIA][MES][AÑO]siendo su contestación negativa a llegar a ningún acuerdo, no le queda a esta parte otro remedio que instar la presente demanda.

Se acompaña dicho burofax como documento n.º [NÚMERO].

A los anteriores hechos son de aplicación los siguientes,

FUNDAMENTOS DE DERECHO

I.- JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA  

Corresponde a la jurisdicción civil, con arreglo a lo establecido en los artículos 9.2 y