Demanda por daños derivados de humedades en vivienda contra comunidad de propietarios

El siguiente formulario ilustra la demanda mediante la cual, en un contexto de propiedad horizontal, un propietario podrá instar judicialmente la reparación del origen de las humedades habidas en su inmueble, así como reclamar el importe de la reparación de los daños sufridos.

Téngase en cuenta que la demanda podrá hacerse extensiva a la compañía aseguradora (e incluso a los copropietarios como responsables subsidiarios mancomunados), si bien se debe observar que, en caso de perder el pleito con condena en costas, esta abarcaría las costas de cada uno de los intervinientes.

Asimismo, y para el caso de demandar también a la compañía de seguros, considérese la posibilidad de solicitar los intereses moratorios del art. 20 de la Ley de Contrato de Seguro.

A TENER EN CUENTA. Por la reforma realizada por la LO 1/2025, de 2 de enero, una vez implantados de forma efectiva los tribunales de instancia (D.T. 1.ª), todas las referencias realizadas a los juzgados unipersonales se entenderán realizadas a las secciones del orden jurisdiccional correspondiente de los tribunales de instancia.

A TENER EN CUENTA. Desde el 03/04/2025 por la reforma realizada por la LO 1/2025, de 2 de enero, se exige para la admisión de las demandas civiles el haber acudido a un medio adecuado de solución de controversias (MASC). Es el artículo 5 de la LO 1/2025, de 2 de enero, el que determina estos casos.