Formulario demanda de desahucio de arrendamiento rústico con reclamación de rentas

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LOCALIDAD]

D./D.ª [NOMBRE PROCURADOR/A], Procurador/a de los Tribunales y de D./D.ª [NOMBRE CLIENTE], en virtud de poder [notarial/apud acta], copia del mismo que acompañamos como doc. núm. [NÚMERO], bajo la asistencia letrada de D./D.ª [ NOMBRE LETRADO CLIENTE], colegiado número [NUMERO] por el ICA de[LOCALIDAD], ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en Derecho, DIGO: 

Que en la representación que ostento, mediante la presente, interpongo DEMANDA DE DESAHUCIO Y RECLAMACIÓN DE RENTAS contra [NOMBRE PARTE CONTRARIA], con domicilio en [DOMICILIO SOCIAL] y CIF/DNI número [NÚMERO] y ello con base en los siguientes 

HECHOS

Primero.- Don/Doña [NOMBRE CLIENTE], actual arrendador/a, es propietario/a de la parcela n.º [NUMERO] sita en la finca denominada [NOMBRE], sita en el término municipal de [LOCALIDAD] y con una extensión dicha parcela de [NUMERO] Ha.

Se acredita este extremo con certificación del Registro de la Propiedad n.º [NUMERO] de [PROVINCIA], en la que con los linderos pertinentes se describen las fincas [NOMBRE] y [NOMBRE], de [NUMERO] hectáreas cada una de ellas. (Documentos [NUMERO] y [NUMERO]) (1).

Segundo.- Las fincas referidas, fueron arrendadas a [NOMBRE PARTE CONTRARIA] en virtud de contrato celebrado entre las partes en fecha [FECHA], el cual se acompaña como doc. n.º [NUMERO].

Tercero.- En el referido contrato, en su cláusula n.º [NUMERO] se estipula que la arrendataria abonará al arrendador/a la cantidad de [NUMERO] € , cada mes, pagaderos en (2) asimismo con respecto a los gastos correspondientes a (3)

Cuarto.- Desde la fecha [FECHA], el arrendatario no ha abonado las cuantías estipuladas, concretamente, a fecha de la presente, se adeuda: (4)

Quinto.- Con fecha [FECHA] del presente año, y tras numerosas conversaciones mantenidas con la demandada, fue requerida por medio de burofax con certificado de contenido, para que abonare el importe de las rentas debidas, haciendo caso omiso al mismo.

Se acreditan estos extremos con los documentos [NUMERO] y [NUMERO] acreditativos del requerimiento efectuado por burofax al Sr/Sra. [NOMBRE PARTE CONTRARIA] y la entrega de dicho requerimiento en su domicilio con fecha [FECHA] del presente año.

Sexto.- Si bien corresponde a la parte demandada la prueba relativa al pago reclamado, en virtud del art. 217 de la Ley de enjuiciamiento civil (LEC), esta parte presenta como doc. núm. [NUMERO], extracto bancario en el cual se observa que hasta la fecha [FECHA], la parte demandada venía abonando las cuantías estipuladas contractualmente, si bien desde la fecha del último abono no se acredita pago alguno.

Séptimo.- Procedencia o improcedencia de enervación de la acción (5)