Demanda de desahucio por precario existiendo pago de suministros por precaristas

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  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 13/02/2019
  • Resumen:

    En el presente formulario se observa la postura


 

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [JUZGADO]

 

D./D.ª [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], Procuradora de los Tribunales y de Don [NOMBRE_CLIENTE], mayor de edad, con domicilio en [DOMICILIO], según acredito mediante copia de la escritura de apoderamiento que debidamente bastanteada acompaño con el ruego de su devolución por necesitarlo para otros usos / mediante poder APUD ACTA, y bajo la dirección letrada de D./D.ª [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE], con número de colegiado [NUMEROCOLEGIADO_ABOGADO_CLIENTE], ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en Derecho, DIGO:

Que en la representación que ostento formulo DEMANDA DE JUICIO DECLARATIVO VERBAL DE DESAHUCIO POR PRECARIO, en relación con el piso sito en [LUGAR] de esta ciudad, contra D./D.ª [NOMBRE_PARTECONTRARIA] con  D.N.I.[NIF_CIF_DNI_PARTECONTRARIA], domiciliado en [LOCALIDAD], y con número de teléfono/fax [NUMERO], a fin de que, previos los trámites legales correspondientes, se dicte sentencia estimatoria de los pedimentos del suplico, con base a los siguientes hechos y fundamentos legales:

HECHOS

Primero. Mi mandante es propietario/a de la vivienda sita en [LOCALIDAD][DESCRIPCION].

( Se acompañan como documentos [NUMERO] , [NUMERO] y  [NUMERO] nota simple del Registro de la Propiedad correspondiente,  copia de la escritura de propiedad y recibo del pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles de la vivienda. respectivamente)

Segundo. La parte demandada viene ocupando la finca anteriormente citada desde el [DIA][MES][ANIO], sin título ni pago alguno por el disfrute de ésta en calidad de precarista, con el consentimiento de la parte actora (1).

Se debe matizar que no se recibe renta alguna por parte de mi mandante, tal y como indica la más reciente jurisprudencia a los efectos de entender la posesión en calidad de precario, si bien los pagos de diversos consumos como [DESCRIPCION] (tasas de basura, cuotas de la comunidad de propietarios) sí se producen a su cargo.

Tercero. Mi mandante requirió notarialmente a la parte demandada para que en el plazo de un mes devolviera la posesión de la finca.

(Se acompaña como documento [NUMERO] el citado requerimiento notarial.)

Cuarto. Que la parte demandada ha hecho caso omiso al requerimiento antes citado, siguiendo ocupando la vivienda en la actualidad, por lo que esta parte se ha visto en la necesidad de emprender las acciones judiciales oportunas para la recuperación de la finca, viéndose obligada a interponer la presente demanda.

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Desahucio

Ley 1/2000 de 7 de Ene (Enjuiciamiento civil) VIGENTE

Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 7 Fecha de Publicación: 08/01/2000 Fecha de entrada en vigor: 08/01/2001 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado

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