Formulario de demanda en ejercicio de acción de constitución de servidumbre. Andamiaje

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LUGAR] QUE POR TURNO CORRESPONDA

Don/Doña [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], procurador/a de los tribunales, en nombre y representación de Don/Doña [NOMBRE_CLIENTE], con [DOMICILIO_CLIENTE] y provisto de DNI n.º [NÚMERO], según se acredita mediante (1) [DESCRIPCIÓN] que se acompaña como documento n.º [NÚMERO] y bajo la dirección letrada de Don/Doña [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE], colegiado/a n.º [NUMERO_COLEGIADO_ABOGADO_CLIENTE] ICA [LOCALIDAD], ante el juzgado comparezco y, como mejor proceda en derecho,

DIGO

Mediante la presente interpongo DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO en ejercicio de acción de servidumbre temporal de andamiaje y paso contra Don/Doña [NOMBRE_PARTE_CONTRARIA], con [DOMICILIO_PARTE_CONTRARIA] y provisto del NIF [NÚMERO] y todo ello con base a los siguientes,

HECHOS
 

PRIMERO.- Mi patrocinado es titular de la vivienda sita en [DESCRIPCIÓN].

Se acompaña como documento n.º [NÚMERO] certificación emitida por el Registro de la Propiedad de [LOCALIDAD] y como documento n.º [NÚMERO] escritura de compraventa de la finca de mi mandante.

SEGUNDO.- La finca anteriormente descrita, linda por su parte [ESPECIFICAR], con la finca vecina, titular del ahora demandado.

Ello se puede observar tanto del certificado emitido por el Registro de la Propiedad de [LOCALIDAD], como de la escritura de compraventa de la finca de mi mandante, que acompañamos como documento n.º [NÚMERO] y n.º [NÚMERO].

TERCERO.- En fecha [FECHA], y a raíz de la rotura de la caldera en la vivienda de la parte demandada se han producido una serie de humedades y filtraciones en la vivienda de mi mandante, debiendo realizarse necesarias reparaciones en la parte [ESPECIFICAR] de la vivienda de mi mandante, justamente en el linde con la finca de la adversa.

Concretamente, y tal y como se desprende del informe pericial que acompañamos como documento n.º [NÚMERO], sería necesario la utilización de andamios situados en el fundo de la demandada, así como, lógicamente, pasar por ella y trasladar los materiales para la reconstrucción interesada.

CUARTO.- Intentada una vía amistosa con la contraparte, pues se han producido numerosos contactos personales, de los que únicamente se ha recibido una negativa rotunda de adverso, esta representación intentó llegar a un acuerdo mediante un envío de burofax con contenido certificado, el cual adjuntamos como documento n.º [NÚMERO], sin que hasta la fecha, habiendo transcurrido más de [NÚMERO] días, se haya recibido respuesta alguna, lo que nos ha obligado a interponer la presente vía judicial a los efectos de conseguir la preceptiva autorización para desarrollar las labores reconstructivas necesarias.

A los anteriores hechos les son de aplicación los siguientes,

FUNDAMENTOS DE DERECHO

I.- JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA

Los artículos 21 y