Última revisión
Demanda de equidad para designar presidente de la comunidad de propietarios cuando la junta no pudiera hacerlo
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Orden: civil
Fecha última revisión: 22/03/2024
Resumen:
De conformidad con el art. 13 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), apartado 2:
«2. El presidente será nombrado, entre los propietarios, mediante elección o, subsidiariamente, mediante turno rotatorio o sorteo. El nombramiento será obligatorio, si bien el propietario designado podrá solicitar su relevo al juez dentro del mes siguiente a su acceso al cargo, invocando las razones que le asistan para ello. El juez, a través del procedimiento establecido en el artículo 17.7.ª (juicio de equidad), resolverá de plano lo procedente, designando en la misma resolución al propietario que hubiera de sustituir, en su caso, al presidente en el cargo hasta que se proceda a nueva designación en el plazo que se determine en la resolución judicial.
Igualmente podrá acudirse al juez cuando, por cualquier causa, fuese imposible para la Junta designar presidente de la comunidad».
AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LOCALIDAD] QUE POR TURNO DE REPARTO CORRESPONDA
D./D.ª [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE] procurador de los tribunales, colegiado núm. [NÚMERO_COLEGIADO/A] en nombre y representación de D./D.ª [NOMBRE_CLIENTE], mayor de edad, con DNI/NIE núm. [NÚM. DOCUMENTO], con domicilio a efectos de notificación [DOMICILIO_CLIENTE], según se acredita mediante la copia de la escritura de poder especial para pleitos que, debidamente bastanteada acompaño y cuya devolución intereso para otros usos, ante el juzgado comparezco y, como mejor proceda en derecho,
DIGO
Por medio del presente escrito vengo a instar JUICIO DE EQUIDAD contra la comunidad de propietarios de [DESCRIPCION], y ello con base en los siguientes
HECHOS
PRIMERO.- Que mi poderdante es propietario de la vivienda [DESCRIPCIÓN] sita en C/[CALLE], n.º [NÚMERO], CP [NÚMERO] número [NÚMERO], [LOCALIDAD], [PROVINCIA], edificio constituido en régimen de propiedad horizontal.
SEGUNDO.- El día [DÍA] de [MES] de [AÑO], se celebró junta de propietarios, debidamente convocada, se nombró presidente a mi mandante [NOMBRE_CLIENTE] mediante [elección/turno rotatorio/sorteo].
TERCERO.- Cumplido sobradamente el tiempo por el que se acordó el nombramiento para actuar como presidente de la comunidad de propietarios, con fecha [DÍA] de [MES] de [AÑO] se convocó junta general ordinaria a fin de tratar entre otras cuestiones, la nueva elección del presidente al terminar el mandato del anterior.
Sin embargo, en el desarrollo de la junta, sometido a votación la elección del presidente [DESCRIPCIÓN] (1)
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