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Demanda de impugnación de acuerdo lesivo para la Comunidad en beneficio de propietario/s

TIEMPO DE LECTURA:

  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 31/10/2018
  • Resumen:

    El Art. 18 de la

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LUGAR] QUE POR TURNO DE REPARTO CORRESPONDA


D/Dña. [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE] Procurador/a de los Tribunales, en representación de [NOMBRE_CLIENTE], según acredito mediante comparecencia apud acta/poder general para pleitos, bajo la dirección del Letrado [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE] con número de colegiado [NUMEROCOLEGIADO_ABOGADO_CLIENTE], ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en derecho,


DIGO,

Que por medio del presente escrito vengo a formular DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO frente a la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE [DIRECCIÓN] en ejercicio de la ACCIÓN DE IMPUGNACIÓN DE ACUERDO DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS, de conformidad con el artículo 18 Ley de Propiedad Horizontal y con los siguientes


HECHOS

PRIMERO. – Mi representada es propietaria del inmueble/local sito en [DIRECCION], con una cuota de participación de [NUMERO] %.

Se aporta como DOCUMENTO 1 Título constitutivo de la comunidad y nota simple del Registro de la Propiedad de [LUGAR] como DOCUMENTO 2.

Que la demandada es la Comunidad de Propietarios de edificio sito en [DIRECCION].

SEGUNDO. -  En fecha [FECHA] se celebró Junta Ordinaria/Extraordinaria de Propietarios en la que se debatió el siguiente asunto previsto en el orden del día: (1).

La Junta se constituyó con [NÚMERO] asistentes y se aprobó acuerdo relativo al asunto referido con la siguiente mayoría (2), de conformidad con lo dispuesto en el artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal.

Se adjunta el acuerdo que se impugna como DOCUMENTO 3.

TERCERO. -  Respecto a la participación de mi representado en la Junta referida en el apartado anterior (3):

  • Salvó su voto en la Junta
  • Estuvo ausente en la Junta
  • Fue privado indebidamente de su derecho a voto

CUARTO. - El demandante está al corriente del pago con la Comunidad de la totalidad de las deudas vencidas (4).

QUINTA. - El acuerdo es perjudicial para los intereses de la Comunidad en beneficio del propietario/propietarios (5).

A los anteriores hechos le resultan de aplicación los siguientes,

FUNDAMENTOS DE DERECHO

I.-JURISDICCIÓN

Es competente para conocer de este asunto la jurisdicción civil, conforme a lo dispuesto en el artículo 21.1 de la Ley Orgánica del Poder Judicial y el artículo 36.1 de la Ley 1/2000, de la Ley de Enjuiciamiento Civil y art. 33 de la Ley de Arrendamientos Rústicos.

II.-COMPETENCIA OBJETIVA

La competencia objetiva para el conocimiento de la presente demanda corresponde a los Juzgados de Primera Instancia, puesto que les viene atribuida por

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Colegiado
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Competencia territorial
Legitimación pasiva
Fondo del asunto
Derrama
Legitimación activa
Ascensor
Morosidad
Propietario moroso
Junta de propietarios
Caducidad
Gastos y pagos de la comunidad de propietarios
Gastos comunes
Junta general ordinaria

Ley 1/2000 de 7 de Ene (Enjuiciamiento civil) VIGENTE

Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 7 Fecha de Publicación: 08/01/2000 Fecha de entrada en vigor: 08/01/2001 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado

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