Demanda de juicio ordinario por arrendatario solicitando suspensión temporal de la vigencia del contrato de arrendamiento de vivienda

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [ESPECIFICAR]

Don / Doña. [NOMBRE PROCURADOR], Procurador/a de los Tribunales, actuando en nombre y representación de [NOMBRE] con DNI [DNI] y [NOMBRE] con DNI [DNI], ambos mayores de edad,  con domicilio a efectos de notificaciones en [DIRECCIÓN], cuya representación acredito por medio de escritura pública de poder y cuya copia acompaño para su unión a los autos (Documento nº. 1) mediante testimonio con devolución del original, bajo la asistencia letrada de Don/Doña [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE], abogado del Ilustre Colegio de [LOCALIDAD], ante el Juzgado comparezco y como mejor proceda en Derecho,

DIGO

Que, por medio del presente escrito, en virtud de lo dispuesto en el artículo 26 de la Ley Arrendamientos Urbanos (LAU), vengo a interponer demanda de juicio declarativo ordinario a fin de solicitar la suspensión temporal del contrato de arrendamiento por la realización de obras de conservación que hacen inhabitable la vivienda objeto del mismo, frente a [NOMBRE ARRENDADOR], en base a los siguientes

HECHOS

PRIMERO.-  Que, en fecha [FECHA] mi representado, en condición de arrendatario, y el demandado, en condición de arrendador, suscribieron un contrato de arrendamiento de vivienda respecto al piso situado en [DESCRIPCIÓN] por un periodo de [NÚMERO] meses, que comenzaba en fecha [FECHA]. Se adjunta como Documento n.º 2 copia de dicho contrato.

SEGUNDO.- Que en fecha [FECHA], mi representado comunicó al arrendador la necesidad de realizar obras de conservación en la vivienda, al amparo de lo dispuesto en el artículo 21 de la LAU por lo que el arrendador procedió a la contratación de la realización de dichas obras. 

TERCERO.- Que en fecha [FECHA], el arrendador comunicó a mi representado el carácter, dimensiones, fecha de comienzo de dichas obras de conservación ([FECHA]) y la duración de las mismas (de [FECHA] a [FECHA]), las cuales, en atención a la comunicación realizada por el arrendador provocan que la vivienda quede totalmente inhabitable por mi representado y su familia. A efectos