Demanda de juicio ordinario de resolución de arrendamiento rústico y reclamación de daños y perjuicios

El siguiente formulario permitirá al arrendador de una finca rústica ejercitar la acción de resolución prevista en el art. 25 de la Ley de Arrendamientos Rústicos (LAR) para los casos en que el arrendatario la destina, «en todo o en parte, a fines o aprovechamientos distintos a los previstos contractualmente, salvo en los casos impuestos por programas y planes, cuyo cumplimiento sea necesario para la percepción de ayudas o compensaciones en aplicación de la normativa estatal, autonómica o comunitaria aplicable». Asimismo, en el siguiente ejemplo de demanda se acumula la acción prevista en el art. 21 LAR de reclamación de cantidad por realizar obras no consentidas por el arrendador, habiendo causado daños y perjuicios a este.

 A TENER EN CUENTA. Por la reforma realizada por la LO 1/2025, de 2 de enero, una vez implantados de forma efectiva los tribunales de instancia (D.T. 1.ª), todas las referencias realizadas a los juzgados unipersonales se entenderán realizadas a las secciones del orden jurisdiccional correspondiente de los tribunales de instancia.

A TENER EN CUENTA. Desde el 03/04/2025 por la reforma realizada por la LO 1/2025, de 2 de enero, se exige para la admisión de las demandas civiles el haber acudido a un medio adecuado de solución de controversias (MASC). Es el artículo 5 de la LO 1/2025, de 2 de enero, el que determina estos casos.