Demanda de juicio ordinario de resolución de contrato de arrendamiento por el no uso de la vivienda

El artículo 27 de la Ley de Arrendamientos Urbanos establece que "el incumplimiento por cualquiera de las partes de las obligaciones resultantes del contrato dará derecho a la parte que hubiere cumplido las suyas a exigir el cumplimiento de la obligación o a promover la resolución del mismo, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 1124 del Código Civil. Además, el arrendador podrá resolver de pleno derecho el contrato(...) cuando la vivienda deje de estar destinada de forma primordial a satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario o de quien efectivamente la viniera ocupando -si son su cónyuge no separado legalmente o de hecho, o sus hijos dependientes-."