Demanda de juicio ordinario de resolución de contrato de arrendamiento por el no uso de la vivienda

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  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 15/03/2019
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    El artículo


AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LOCALIDAD]



Don/Doña [NOMBRE PROCURADOR CLIENTE], Procurador de los Tribunales, en nombre y representación de Don/Doña [NOMBRE CLIENTE], con domicilio en [DOMICILIO] y DNI [NÚMERO], representación que ostento en virtud de poder (notarial/apud acta), bajo la dirección letrada de Don/Doña [NOMBRE ABOGADO CLIENTE],colegiado número [NÚMERO] por el ICA de [LUGAR], ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en derecho, DIGO:

Que mediante la presente formulo


DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO



en ejercicio de acción de resolución del contrato de arrendamiento de la vivienda situada en [CALLE], nº [NUMERO] de [LOCALIDAD], por no uso de la misma,
contra: D/Dña. [NOMBRE PARTE CONTRARIA], con domicilio en [DOMICILIO], y DNI [NÚMERO]

Y ello con base en los siguientes,




HECHOS

 



Primero. Mi representado y la adversa, suscribieron contrato de arrendamiento de la vivienda sita en [DECRIPCIÓN], la cual es titularidad de mi mandante.
(Se adjunta como doc. [NÚMERO] copia del contrato de arrendamiento)

 



Segundo. Como se puede observar en el propio contrato adjunto, el uso de la vivienda arrendada se disponía para su utilización diaria en calidad de vivienda habitual, esto es, para residir en ella, sino todos, casi todos los días del año.

 



Tercero. En fecha [FECHA], sobre [NÚMERO] meses posteriores a la firma del referido contrato, se nos notificó por parte de varios vecinos la inexistencia de movimiento alguno en el inmueble, y su interés por alquilarlo, a lo que, claro está, se respondió por mi mandante la imposibilidad ante el actual arriendo.

 


Cuarto. Como las anteriores manifestaciones se multiplicaron, decidió mi mandante acercarse al inmueble, observando en primer lugar que el buzón se encontraba repleto de publicidad y demás documentos que no llegamos a concretar.
Se acompaña como doc. [NÚMERO] reportaje videográfico



Quinto. Lo anterior produjo una gran inquietud en mi mandante, pues temió por la integridad física de la adversa, intentando comunicarse con ella vía telefónica.


No pudiendo obtener contacto teléfonico, procedió vía "whatsapp" contestando el demandado que no estaba en la ciudad y que posiblemente no volvería en una largo plazo pero que le interesaba mantener el alquiler.


(Se acompañan copias de la conversación como doc. [NÚMERO], quedando a disposición del Juzgado el dispositivo bien para cotejar los mismos bien para que

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Ley 1/2000 de 7 de Ene (Enjuiciamiento civil) VIGENTE

Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 7 Fecha de Publicación: 08/01/2000 Fecha de entrada en vigor: 08/01/2001 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado

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