Última revisión
Formulario de demanda de juicio ordinario sobre constitución de servidumbre de paso
Relacionados:
Orden: civil
Fecha última revisión: 01/01/2024
Resumen:
El artículo 564 del Código Civil dispone que:
«El propietario de una finca o heredad, enclavada entre otras ajenas y sin salida a camino público, tiene derecho a exigir paso por las heredades vecinas, previa la correspondiente indemnización.
Si esta servidumbre se constituye de manera que pueda ser continuo su uso para todas las necesidades del predio dominante estableciendo una vía permanente, la indemnización consistirá en el valor del terreno que se ocupe y en el importe de los perjuicios que se causen en el predio sirviente.
Cuando se limite al paso necesario para el cultivo de la finca enclavada entre otras y para la extracción de sus cosechas a través del predio sirviente sin vía permanente, la indemnización consistirá en el abono del perjuicio que ocasione este gravamen».
AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LOCALIDAD]
Don/Doña [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], procurador de los tribunales, en nombre y representación de Don/Doña [NOMBRE_CLIENTE], con [DOMICILIO_CLIENTE] y provisto de NIF [NÚMERO], según se acredita mediante [DESCRIPCION] (1) que se acompaña como documento n.º [NÚMERO] y bajo la dirección letrada de Don/Doña [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE], colegiado número [NÚMERO_COLEGIADO_ABOGADO_CLIENTE] del ICA de [LOCALIDAD], ante el juzgado comparezco y, como mejor proceda en derecho,
DIGO
Que, en virtud de la representación conferida y siguiendo instrucciones de mi mandante, por medio del presente escrito paso a formular DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO (2) SOBRE CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE FORZOSA DE PASO, contra
- Don/Doña [NOMBRE_PARTE_CONTRARIA], con [DOMICILIO_PARTE_CONTRARIA] y provisto del NIF [NÚMERO].
- Don/Doña [NOMBRE_PARTE_CONTRARIA], con [DOMICILIO_PARTE_CONTRARIA] y provisto del NIF [NÚMERO].
- Don/Doña [NOMBRE_PARTE_CONTRARIA], con [DOMICILIO_PARTE_CONTRARIA] y provisto del NIF [NÚMERO].
y todo ello con base a los siguientes,
HECHOS
PRIMERO.- Mi mandante adquirió, en virtud de contrato de compraventa celebrado con fecha [DÍA] de [MES] del [AÑO], una finca sita en [SITUACION], en la [LOCALIDAD], [PROVINCIA].
Se acompaña como documento n.º [NÚMERO], copia de la escritura pública de compraventa autorizada por el notario don/doña [NOMBRE_NOTARIO], con [DOMICILIO_NOTARIO], bajo el [NÚMERO_NOTARIAL].
SEGUNDO.- Una vez celebrado el contrato de compraventa, mi mandante procedió a inscribir la finca en el Registro de la Propiedad de [LOCALIDAD].
Se acompaña certificación expedida por el registrador de la propiedad de [LOCALIDAD], como documento n.º [NÚMERO].
TERCERO.- Los demandados son titulares de las tres fincas colindantes a la de mi representado.
Se adjunta como documento n.º [NÚMERO] certificaciones registrales y cédula catastral de las parcelas descritas como documento n.º [NÚMERO].
CUARTO.- La finca de mi mandante carece de acceso a camino público, por lo que tiene derecho a que se constituya una servidumbre de paso conforme al art. 564 del CC. El punto menos perjudicial para los predios sirvientes es [ESPECIFICAR] siendo también por donde menor distancia hay del predio dominante al camino público.
Por consiguiente, mi mandante tiene derecho al paso por ese lugar, previa indemnización a los titulares de los predios sirvientes.
Se acompaña como documento n.º [NÚMERO], los planos con base en fotografías aéreas del Servicio Cartográfico Nacional.
QUINTO.- Tras numerosos intentos por parte de mi mandante de satisfacer extraprocesalmente el
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