Demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas, sin posibilidad enervación y con solicitud de lanzamiento

En la demanda de desahucio por falta de pago que se propone en este formulario se reclaman las deudas debidas, se excluye la posibilidad de enervar la acción por haberlo realizado el arrendatario en una ocasión anterior y, además, se solicita mediante el suplico de la demanda el lanzamiento de forma anticipada, como permite el artículo 437 apartado 3 de la LEC que dispone que podrá interesarse en la demanda de desahucio que se tenga por solicitada la ejecución del lanzamiento en la fecha y hora que se fije por el juzgado, sin necesidad de ningún otro trámite, en fase de ejecución.

A TENER EN CUENTA. Por la reforma realizada por la LO 1/2025, de 2 de enero, una vez implantados de forma efectiva los tribunales de instancia (D.T. 1.ª), todas las referencias realizadas a los juzgados unipersonales se entenderán realizadas a las secciones del orden jurisdiccional correspondiente de los tribunales de instancia.

A TENER EN CUENTA. Desde el 03/04/2025 por la reforma realizada por la LO 1/2025, de 2 de enero, se exige para la admisión de las demandas civiles el haber acudido a un medio adecuado de solución de controversias (MASC). Es el artículo 5 de la LO 1/2025, de 2 de enero, el que determina estos casos.