Demanda de juicio verbal de resolución de contrato de arrendamiento turístico de vivienda y reclamación de renta

En materia de arrendamientos turísticos, habrá que estar primero a los pactos suscritos libremente entre las partes en virtud del principio de autonomía de la voluntad, consagrado en el art. 1255 del Código Civil (CC). En defecto de pacto, habrá que acudir a las causas de resolución previstas en la normativa sectorial de cada Comunidad Autónoma y, supletoriamente, a lo dispuesto en los arts. 1555 y 1556 del CC, en virtud de los cuales, el pago del precio convenido es una de las obligaciones principales del arrendatario y el arrendador podrá pedir la resolución en caso de incumplimiento.

Para exigir la resolución del contrato y el pago de las rentas adeudadas, el arrendador podrá demandar al inquilino con ayuda del formulario disponible a continuación.

A TENER EN CUENTA. Por la reforma realizada por la LO 1/2025, de 2 de enero, una vez implantados de forma efectiva los tribunales de instancia (D.T. 1.ª), todas las referencias realizadas a los juzgados unipersonales se entenderán realizadas a las secciones del orden jurisdiccional correspondiente de los tribunales de instancia.

A TENER EN CUENTA. Desde el 03/04/2025 por la reforma realizada por la LO 1/2025, de 2 de enero, se exige para la admisión de las demandas civiles el haber acudido a un medio adecuado de solución de controversias (MASC). Es el artículo 5 de la LO 1/2025, de 2 de enero, el que determina estos casos.