Demanda de petición inicial de proceso monitorio en base al Código Civil de Cataluña

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Demanda de petición inici...e Cataluña

Última revisión
02/09/2022

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Demanda de petición inicial de proceso monitorio en base al Código Civil de Cataluña

Tiempo de lectura: 8 min

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Orden: civil

Fecha última revisión: 02/09/2022

Resumen:

Artículo 553-47. Reclamación en caso de impago de los gastos comunes

«1. La comunidad puede reclamar todas las cantidades que le sean debidas por el impago de los gastos comunes, tanto si son ordinarios como extraordinarios, o del fondo de reserva, mediante el proceso monitorio especial aplicable a las comunidades de propietarios de inmuebles en régimen de propiedad horizontal establecido por la legislación procesal.

2. Para instar la reclamación basta con un certificado del impago de los gastos comunes, emitido por quien haga las funciones de secretario de la comunidad con el visto bueno del presidente. En este certificado debe constar la existencia de la deuda y su importe, la manifestación de que la deuda es exigible y que se corresponde de forma exacta con las cuentas aprobadas por la junta de propietarios que constan en el libro de actas correspondiente, y el requerimiento de pago hecho al deudor».

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LUGAR] QUE POR TURNO CORRESPONDA

D./Dña. [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], procurador/a de los tribunales, en nombre y representación de la comunidad de propietarios de la C/ [CALLE] núm. [NÚMERO] de [CIUDAD], según acredito mediante poder (notarial/apud acta) otorgado por su presidente D./Dña. [NOMBRE_CLIENTE], con DNI [NÚMERO] y domicilio en [DOMICILIO], apoderamiento que acompaño como doc. núm. [NÚMERO] así como doc. núm. [NÚMERO] se adjunta acta en la que se elige al presidente por la comunidad actora, bajo la dirección letrada de D./Dña. [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE] colegiado núm. [NÚMERO], por el ICA de [LUGAR], ante el juzgado comparezco y, como mejor proceda en derecho:

DIGO

Que por medio del presente escrito vengo a formular DEMANDA DE PETICIÓN INICIAL DE PROCESO MONITORIO, contra D./D.ª [NOMBRE_PARTE_CONTRARIA], con domicilio en [DOMICILIO] y DNI núm. [NÚMERO], y ello con relación a los siguientes:

HECHOS

PRIMERO.- La persona contra la que se dirige esta petición inicial es propietaria de la vivienda sita en el piso [NÚMERO] del inmueble que forma parte de la comunidad actora.

Dicho propietario/a ha dejado de atender las cuotas de los meses de [MES] a [MES] del año [AÑO], establecidas y aprobadas por la junta de propietarios.

Como documento n.º [NÚMERO] acompaño nota simple informativa del Registro de la Propiedad n.º [NÚMERO] de esta ciudad en la que consta la inscripción registral de la finca a nombre de D./Dña. [NOMBRE_PARTE_CONTRARIA].

SEGUNDO.- En junta extraordinaria celebrada el día [FECHA] se aprobó la liquidación de la deuda pendiente de pago por parte de D./Dña. [NOMBRE_PARTE_CONTRARIA]. Se adjunta como documento n.º [NÚMERO] acta de la junta.

TERCERO.- La deuda asciende a un total de [CUANTÍA] euros, siendo la misma vencida, liquida y exigible, según se acredita mediante el certificado de impago que se presenta como documento n.º [NÚMERO] (1).

CUARTO.- El [FECHA] se remite a la parte demandada el certificado de impago requiriéndole que abonase las cantidades adeudadas. Acreditamos este extremo mediante copia de burofax con certificación de contenido y acuse de recibo que acompaño reseñada como documento n.º [NÚMERO].

A los anteriores hechos resulta de aplicación los siguientes:

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