Demanda contra propietario por realización de obras en zona común

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LOCALIDAD] QUE POR TURNO CORRESPONDA

D./D.ª [NOMBRE_ PROCURADOR CLIENTE], procurador de los Tribunales, en nombre y representación de la comunidad de propietarios de la calle [CALLE], n.º [NÚMERO], según acredito mediante poder [NOTARIAL/APUD ACTA] que acompaño como documento n.º [NÚMERO], otorgado por su presidente D./D.ª [NOMBRE PRESIDENTE COMUNIDAD] condición que acredita el acta de otorgamiento del cargo que acompaño con la presente como documento n.º [NÚMERO], y bajo dirección letrada de D./D.ª [NOMBRE ABOGADO CLIENTE], colegiado n.º [NÚMERO] por el ICA de [LOCALIDAD] ante el juzgado comparezco y, como mejor proceda en derecho, 

DIGO

Que por medio del presente escrito vengo a formular DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO frente a [NOMBRE_PARTECONTRARIA], con DNI [DNI] y domicilio en [DOMICILIO_PARTECONTRARIA], para que se proceda a la demolición de la obra que ha realizado. Y ello con base en los siguientes,

HECHOS

PRIMERO.- El/La demandado/a es propietario/a de la vivienda [DESCRIPCIÓN], como se acredita con la nota emitida por el Registro de la Propiedad n.º [NÚMERO], que se aporta con la presente demanda como documento n.º [NÚMERO].

Como se puede observar de los documentos n.º [NÚMERO] y [NÚMERO], escritura de división horizontal y acta de constitución de la comunidad de propietarios, el inmueble del demandado forma parte de la comunidad que represento.

SEGUNDO.- En fecha [FECHA] el/la demandado/a procedió sin aviso ni solicitud de la Comunidad de vecinos a la obra siguiente: [DESCRIPCIÓN].

TERCERO.- La obra expresada afecta a bienes comunes, y en concreto a [DESCRIPCIÓN] menoscabando así la seguridad del edificio y de sus habitantes en el mismo, tal y como manifiesta el informe pericial aportado con la presente como documento n.º [NÚMERO].

CUARTO.- Las obras de ese calibre están obligadas a comunicarse a la comunidad de vecinos con antelación, ya que de lo contrario están prohibidas, tal y como se refleja en el artículo [NÚMERO] del Estatuto, cuya copia se aporta con la demanda como documento n.º [NÚMERO].

QUINTO.- En fecha [FECHA] D./D.ª [NOMBRE PARTE CONTRARIA] fue requerido para que restituyese a la situación anterior a las obras por el/ la mismo/a realizadas, haciendo caso omiso.

Se acompaña como documento n.º [NÚMERO], burofax con contenido certificado.

SEXTO.- En fecha [DIA] se convocó junta general, en cuyo orden del día se incluía, como punto [NÚMERO] el estudio de las obras realizadas por D./D.ª [NOMBRE_PARTE_CONTRARIA], gestiones a realizar por el presidente para intentar llegar a entendimiento con el ahora demandado/a para que restituyera el elemento común a su estado anterior y la votación para facultar al presidente de la comunidad a nombrar abogado y