Demanda de reclamación de cantidad a la Comunidad de Propietarios por filtraciones

Según la Ley de Propiedad Horizontal y jurisprudencia consolidada corresponde a la Comunidad de Propietarios, la impermeabilización de los elementos comunes y, si se producen daños a consecuencia de filtraciones en elementos privativos, deberá abonarle los gastos de reparación al propietario.

A TENER EN CUENTA. Por la reforma realizada por la LO 1/2025, de 2 de enero, una vez implantados de forma efectiva los tribunales de instancia (D.T. 1.ª), todas las referencias realizadas a los juzgados unipersonales se entenderán realizadas a las secciones del orden jurisdiccional correspondiente de los tribunales de instancia.

A TENER EN CUENTA. Desde el 03/04/2025 por la reforma realizada por la LO 1/2025, de 2 de enero, se exige para la admisión de las demandas civiles el haber acudido a un medio adecuado de solución de controversias (MASC). Es el artículo 5 de la LO 1/2025, de 2 de enero, el que determina estos casos.