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Demanda de reclamación de créditos debidos a la comunidad de propietarios (posterior al monitorio)

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  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 13/12/2022
  • Resumen:

    Una vez presentada la petición inicial del procedimiento monitorio, si el deudor presentare escrito de oposición dentro de plazo, el asunto se resolverá definitivamente en juicio que corresponda, teniendo la sentencia que se dicte fuerza de cosa juzgada. (Art. 818 apartado 1, inciso 1º de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC))

    Cuando el importe de la reclamación exceda de la cantidad máxima establecida para sustanciar el procedimiento por los trámites del juicio verbal, si el peticionario no interpusiera la demanda correspondiente dentro del plazo de un mes desde el traslado del escrito de oposición, el letrado de la Administración de Justicia dictará decreto sobreseyendo las actuaciones y condenando en costas al acreedor. Si presentare la demanda, en el decreto poniendo fin al proceso monitorio acordará dar traslado de ella al demandado conforme a lo previsto en los arts. 404 y siguientes de la LEC , salvo que no proceda su admisión, en cuyo caso acordará dar cuenta al juez para que resuelva lo que corresponda. (Inciso segundo del apartado 2º del art. 818 de la LEC).

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LUGAR] 

D./D.ª [NOMBRE PROCURADOR CLIENTE], procurador de los tribunales, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de la C/ [CALLE] núm. [NUMERO] de [CIUDAD], según acredito mediante poder [NOTARIAL/APUD_ACTA] que acompaño como doc. núm. [NÚMERO], otorgado por su presidente D./D.ª [NOMBRE PRESIDENTE], nombrado en acta de fecha [FECHA], copia que de la misma acompañamos como doc. núm. [NÚMERO], bajo la asistencia letrada de D./D.ª [NOMBRE ABOGADO CLIENTE] colegiado número [NÚMERO] por el ICA de [LUGAR], ante el juzgado comparezco y ,como mejor proceda en derecho, DIGO:

Que por medio del presente escrito, y en la representación que ostento, interpongo DEMANDA DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD DE [CANTIDAD] euros contra D./D.ª [NOMBRE PARTE CONTRARIA], con domicilio en [DOMICILIO PARTE CONTRARIA] y con DNI [NÚMERO], en reclamación de cuotas de sostenimiento a los gastos generales de la comunidad de propietarios, con origen en los autos de procedimiento monitorio [NUMERO] seguidos ante este Juzgado, y ello a tenor de los siguientes

HECHOS

PRIMERO.- Que la demandada es propietaria de la vivienda/local sita en [CALLE] n.º [NUMERO] de [CIUDAD], que se encuentra debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad de [LOCALIDAD].

La finca en la que se ubica la referida vivienda se encuentra constituida en comunidad de propietarios de acuerdo con lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal.

Se acompaña como doc. núm. [NÚMERO] escritura de división horizontal, y como doc. núm. [NÚMERO] nota simple registral de la vivienda.

SEGUNDO.- D./D.ª [NOMBRE PARTE CONTRARIA] ha dejado de abonar el importe que en concepto de [CUOTAS DE SOSTENIMIENTO DE GASTOS GENERALES DEL INMUEBLE/CONTRIBUCIÓN AL FONDO DE RESERVA] le corresponden, como copropietario integrante de la comunidad, durante los meses/trimestres comprendidos entre [FECHA] y [FECHA], sin perjuicio que las cuotas correspondientes a los plazos venideros resulten igualmente impagadas.

Se adjunta certificación del acuerdo adoptado en junta de propietarios celebrada en fecha [FECHA], como doc. núm. [NÚMERO], aprobando la liquidación de la deuda que se mantiene con la comunidad, la cual consta expedida por el secretario con el correspondiente visto bueno del presidente de la comunidad.

TERCERO.- Previamente a la interposición del presente procedimiento se procedió a requerir de pago a D./D.ª [NOMBRE PARTE CONTRARIA], sin que hasta el momento lo haya verificado.

Se adjunta a la presente demanda, como docs. [NÚMERO] a [NÚMERO], el requerimiento previo remitido al demando a través de burofax con contenido certificado (por conducto notarial), reclamándole el pago de la deuda y el correspondiente acuse de recibo en prueba de conformidad con su recepción. 

CUARTO.- En fecha [FECHA] se presentó petición de proceso monitorio ante este juzgado, oponiéndose el deudor mediante escrito de fecha

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Principio iura novit curia
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Intereses devengados
Residencia
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LEY 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil. VIGENTE

Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 7 Fecha de Publicación: 08/01/2000 Fecha de entrada en vigor: 08/01/2001 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado

Real Decreto Legislativo 2/2015, de 23 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores. VIGENTE

Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 255 Fecha de Publicación: 24/10/2015 Fecha de entrada en vigor: 13/11/2015 Órgano Emisor: Ministerio De Empleo Y Seguridad Social

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