Última revisión
Demanda en reclamación de gastos de vivienda cedida en comodato
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Orden: civil
Fecha última revisión: 01/01/2024
Resumen:
El comodato se encuentra regulado en los art. 1740-1752 Código Civil, y es aquel contrato, por el cual, se da o recibe una cosa, con la obligación de restituirla, y es un esencialmente gratuito.
Es un contrato unilateral porque genera obligaciones solo para el comodatario, pero podría convertirse en sinalagmático imperfecto en el caso de que el comodante se viera obligado a indemnizar al comodatario de las expensas que sin su previa noticia haya hecho para la conservación de la cosa (que no fueran las ordinarias de conservación, que fueran necesarias y urgentes).
AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA [JUZGADO] QUE POR TURNO CORRESPONDA
Don/Doña [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE] Procurador/a de los Tribunales, colegiado/a núm. [NÚMERO_COLEGIADO/A] en nombre y representación de Don/Doña [NOMBRE_CLIENTE], mayor de edad, con DNI/NIE núm. [NÚM. DOCUMENTO], con domicilio a efectos de notificación [DOMICILIO_CLIENTE], según se acredita mediante la copia de la escritura de poder especial para pleitos que, debidamente bastanteada, acompaño y cuya devolución intereso para otros usos, ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en Derecho, que cumplimiento con las instrucciones recibidas, DIGO:
Que, por medio del presente escrito, formulo demanda de JUICIO ORDINARIO de la acción de reclamación de los gastos ordinarios necesarios de una vivienda cedida en comodato, contra D./D.ª [NOMBRE_PARTECONTRARIA] con [DOMICILIO_PARTECONTRARIA] a efectos de notificación.
Mi principal, Don/Doña [NOMBRE_CLIENTE], [NIF_CIF_DNI_CLIENTE], es asistido/a en este pleito por el/la abogado/a Don/Doña [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE] y representado/a por el/la procurador/a que suscribe.
La demanda se basa en los siguientes
HECHOS
PRIMERO.- Mi representado D./D.ª [NOMBRE_CLIENTE] firmó con D./D.ª [NOMBRE_PARTECONTRARIA] un contrato de comodato en fecha [DIA] de [MES] de [ANIO] sobre la vivienda sita en [SITUACION] siendo el plazo de duración pactada [PLAZO] según se establece en la cláusula [NUMERO] de dicho contrato.
El inmueble se valoró en la cantidad de [CANTIDAD] €, conforme se pactó en la cláusula [NUMERO] del contrato.
Se adjunta el citado contrato como documento [NUMERO].
SEGUNDO.- Si bien no se estableció nada al respecto en el contrato, en base a lo establecido en el artículo 1743 del Código Civil, corresponde al comodatario el pago de los gastos ordinarios que sean de necesidad para el uso y conservación de la vivienda, obligación que ha sido incumplida por el demandado al no haber abonado los siguientes conceptos:
- Cuotas de comunidad de propietarios [CANTIDAD]€
- Recibos de Luz: [CANTIDAD]€
- Recibos de agua: [CANTIDAD]€
- Total adeudado: [CANTIDAD]€
Se acompaña certificado acreditativo del impago de las cuotas de la Comunidad de Propietarios como documento
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