Demanda de reclamación de indemnización por no prorrogar el arrendamiento por necesidad y no ocupación

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  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 28/06/2021
  • Resumen:

    Establece el inciso segundo del apartado 3º del artículo 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (


 

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LUGAR]

 

D./D.ª [NOMBRE PROCURADOR CLIENTE], Procurador de los tribunales y de D./D.ª [NOMBRE CLIENTE], con DNI [NUMERO], y domicilio en  [DOMICILIO CLIENTE], según acredito mediante escritura de poder (notarial/apud acta) que acompaño como doc. [NUMERO], bajo la dirección letrada de D/Dña. [NOMBRE ABOGADO CLIENTE], colegiado número [NUMERO] por el ICA [LUGAR], ante el Juzgado comparezco y, como mejor en derecho proceda,

DIGO

Que por medio de la presente interpongo demanda de RECLAMACION DE CANTIDAD en concepto de indemnización por resolución de contrato de arrendamiento con base en lo dispuesto en el art. 9.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos contra D/D.ª [NOMBRE PARTE CONTRARIA] con DNI [NUMERO] y domicilio en [DESCRIPCION], y todo ello con base en los siguientes

HECHOS

 

PRIMERO.- El actor y el demandado suscribieron en fecha [FECHA] contrato de arrendamiento del inmueble sito en [DESCRIPCION].

(Se acompaña como doc. [NUMERO] copia del contrato de arrendamiento )

SEGUNDO.- Pasado más de un año del referido contrato, y con un plazo de dos meses de antelación a la fecha en que el arrendador interesaba ocupar la vivienda, notificó a mi mandante tal circunstancia, ejercitando la acción del artículo 9, apartado 3, de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), ante la necesidad del uso del inmueble para [DESCRIPCION].

Necesidad adelantada en el propio contrato arrendaticio, de conformidad con lo dispuesto en el apartado tercero del artículo 9 de la LAU.

Así, procedió mi mandante a abandonar la finca en fecha [FECHA].

(Se acompaña copia de resolución contractual por tal motivo como doc. [NUMERO]).

TERCERO.- No obstante lo anterior, lo cierto es que han pasado más de tres meses sin ocuparse la vivienda.

De hecho, se ha puesto en alquiler, tal y como se observa de las fotografías tomadas de la inmobiliaria [DESCRIPCION] que se aportan como doc. [NUMERO], sin perjuicio de que en el momento procesal oportuno, se solicite la declaración del representante legal de la misma.

CUARTO.- Por lo expuesto, es por lo que se debe entender de aplicación la indemnización estipulada en el artículo

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Capacidad para ser parte
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Ley 1/2000 de 7 de Ene (Enjuiciamiento civil) VIGENTE

Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 7 Fecha de Publicación: 08/01/2000 Fecha de entrada en vigor: 08/01/2001 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado

Ley 8/2021 de 2 de Jun (Reforma de legislación civil y procesal -capacidad jurídica de personas con discapacidad-) VIGENTE

Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 132 Fecha de Publicación: 03/06/2021 Fecha de entrada en vigor: 03/09/2021 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado

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