Demanda de reclamación de indemnización por no prorrogar el arrendamiento por necesidad y no ocupación

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  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 06/05/2019
  • Resumen:

    Establece el inciso segundo del apartado 3º del art. 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (


 

 

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LUGAR]

 

Don/Doña [NOMBRE PROCURADOR CLIENTE], Procurador de los tribunales y de Don/Doña [NOMBRE CLIENTE], con DNI [NUMERO], y domicilio en  [DOMICILIO CLIENTE], según acredito mediante escritura de poder (notarial/apud acta) que acompaño como doc. [NUMERO], bajo la dirección letrada de D/Dña. [NOMBRE ABOGADO CLIENTE], colegiado número [NUMERO] por el ICA [LUGAR], ante el Juzgado comparezco y, como mejor en derecho proceda, DIGO:

Que por medio de la presente interpongo demanda de RECLAMACION DE CANTIDAD en concepto de indemnización por resolución de contrato de arrendamiento con base en lo dispuesto en el art. 9.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos

contra D/Dña. [NOMBRE PARTE CONTRARIA] con DNI [NUMERO] y domicilio en [DESCRIPCION]

Y ello con base en los siguientes

HECHOS

 

Primero. El actor y el demandado suscribieron en fecha [FECHA] contrato de arrendamiento del inmueble sito en [DESCRIPCION].

(Se acompaña como doc. [NUMERO] copia del contrato de arrendamiento )

 

Segundo. Pasado más de un año del referido contrato, y con un plazo de dos meses de antelación a la fecha en que el arrendador interesaba ocupar la vivienda, notificó a mi mandante tal circunstancia, ejercitando la acción del art. 9.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), ante la necesidad del uso del inmueble para [DESCRIPCION].

Necesidad adelantada en el propio contrato arrendaticio, de conformidad con lo dispuesto en el apartado tercero del art. 9 de la LAU.

Así, procedió mi mandante a abandonar la finca en fecha [FECHA]

(Se acompaña copia de resolución contractual por tal motivo como doc. [NUMERO] )

 

Tercero. No obstante lo anterior, lo cierto es que han pasado más de tres meses sin ocuparse la vivienda.

De hecho, se ha puesto en alquiler, tal y como se observa de las fotografías

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Principio iura novit curia
Plazo de contrato
Persona física
Finca arrendada

Ley 1/2000 de 7 de Ene (Enjuiciamiento civil) VIGENTE

Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 7 Fecha de Publicación: 08/01/2000 Fecha de entrada en vigor: 08/01/2001 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado

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