Demanda de repetición contra el nuevo propietario de un inmueble

Según el art. 21.4 de la Ley de Propiedad Horizontal, cuando el propietario anterior de la vivienda o local deba responder solidariamente del pago de la deuda, podrá dirigirse contra él la petición inicial, sin perjuicio de su derecho a repetir contra el actual propietario. Asimismo se podrá dirigir la reclamación contra el titular registral, que gozará del mismo derecho mencionado anteriormente.
En todos estos casos, la petición inicial podrá formularse contra cualquiera de los obligados o contra todos ellos conjuntamente."

 La acción de repetición supone ejercitar por parte del anterior propietario una acción de reintegro de cantidades, ya que se abonaron por parte del mismo cantidades cuyo abono le corresponde al actual propietario.