Demanda de resolución de arrendamiento por actividades molestas y cambio de destino

A tenor de la letra e) del apartado 2 del artículo 27 de la LAU, el arrendador podrá resolver de pleno derecho el contrato de arrendamiento cuando en la vivienda se realicen actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.

A TENER EN CUENTA. Por la reforma realizada por la LO 1/2025, de 2 de enero, una vez implantados de forma efectiva los tribunales de instancia (D.T. 1.ª), todas las referencias realizadas a los juzgados unipersonales se entenderán realizadas a las secciones del orden jurisdiccional correspondiente de los tribunales de instancia.

A TENER EN CUENTA. Desde el 03/04/2025 por la reforma realizada por la LO 1/2025, de 2 de enero, se exige para la admisión de las demandas civiles el haber acudido a un medio adecuado de solución de controversias (MASC). Es el artículo 5 de la LO 1/2025, de 2 de enero, el que determina estos casos.