Demanda de resolución de arrendamiento urbano.Desocupación por ingreso

TIEMPO DE LECTURA:

  • Orden: Civil
  • Fecha última revisión: 02/04/2019
  • Resumen:

    El artículo


 

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LOCALIDAD]

 

Don/Doña [NOMBRE PROCURADOR CLIENTE], Procurador de los Tribunales, en nombre y representación de Don/Doña [NOMBRE CLIENTE], con domicilio en [DOMICILIO] y DNI [NÚMERO], representación que ostento en virtud de poder (notarial/apud acta), bajo la dirección letrada de Don/Doña [NOMBRE ABOGADO CLIENTE],colegiado número [NÚMERO] por el ICA de [LUGAR], ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en derecho, DIGO:

Que mediante la presente formulo


DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO

 

en ejercicio de acción de resolución del contrato de arrendamiento de la vivienda situada en [CALLE], nº [NUMERO] de [LOCALIDAD], por no uso de la misma,
contra: D/Dña. [NOMBRE PARTE CONTRARIA], con domicilio en [DOMICILIO], y DNI [NÚMERO]

Y ello con base en los siguientes,

 


HECHOS

 

 

Primero. Mi representado y la adversa, suscribieron contrato de arrendamiento de la vivienda sita en [DECRIPCIÓN], la cual es titularidad de mi mandante.
(Se adjunta como doc. [NÚMERO] copia del contrato de arrendamiento)

 

Segundo. Como se puede observar en el propio contrato adjunto, el uso de la vivienda arrendada se disponía para su utilización diaria en calidad de vivienda habitual, esto es, para residir en ella, sino todos, casi todos los días del año.

 

Tercero. En fecha [FECHA], sobre [NÚMERO] meses posteriores a la firma del referido contrato, se nos notificó por parte de varios vecinos la inexistencia de movimiento alguno en el inmueble, y su interés por alquilarlo, a lo que, claro está, se respondió por mi mandante la imposibilidad ante el actual arriendo.


Cuarto. Derivado de lo anterior, mi mandante se puso en contacto con los familiares del arrendatario, quienes indicaron que debido a su estado de salud tuvo que ser ingresado en [ESPECIFICAR], centro geriátrico donde, según indicaciones de los familiares, permanecerá definitivamente

A mayor abundamiento, los propios familiares han manifestado la intención de proceder a la incapacitación del mismo, aspecto que a fecha actual, no se ha iniciado.

 

Quinto. Como se indicará en el momento procesal oportuno, esta parte intentará valerse tanto de las declaraciones de los familiares como de informe del centro geriátrico a los efectos de dar prueba de la imposibilidad de reintegración del demandado a la vivienda.

 

Sexto. Se da, por tanto, la opción establecida en el inciso "f" del apartado 2 del art. 27 de la LAU a los efectos de proceder a la resolución del contrato de arrendamiento.

Ver el documento " Demanda de resolución de arrendamiento urbano.Desocupación por ingreso "

  • Accede a más de 4.000.000 documentos
  • Localiza la información que necesitas
Ver el documento completo
Arrendatario
Resolución del arrendamiento
Contrato de arrendamiento
Arrendamientos urbanos
Arrendamiento de vivienda
Incapacitación
Arrendador
Vivienda habitual
Intervención de abogado
Acción resolutoria
Uso de la vivienda
Resolución de los contratos
Defensor judicial
Cónyuge no separado legalmente
Declaración del testigo
Prueba de testigos
Contrato de arrendamiento de vivienda
Interés social
Residencia
Vivienda libre
Principio iura novit curia

Ley 1/2000 de 7 de Ene (Enjuiciamiento civil) VIGENTE

Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 7 Fecha de Publicación: 08/01/2000 Fecha de entrada en vigor: 08/01/2001 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado

Documentos relacionados
Ver más documentos relacionados
  • Desistimiento y resolución del contrato de arrendamiento de vivienda

    Orden: Civil Fecha última revisión: 28/08/2019

    El arrendatario podrá desistir del contrato de arrendamiento una vez que hayan transcurrido al menos 6 meses, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelación mínima de 30 días. Desistimiento del contrato por arrendatarioEl arrendata...

  • Regulación de la renta en el arrendamiento de vivienda

    Orden: Civil Fecha última revisión: 02/09/2019

    La renta será la que libremente pacten las partes. En caso de que no exista pacto, el pago de la renta será mensual y deberá realizarse dentro de los 7 primeros días de mes.El arrendador no podrá exigir el pago anticipado de más de una mensuali...

  • Suspensión y extinción del arrendamiento de vivienda

    Orden: Civil Fecha última revisión: 03/09/2019

    La diferencia entre la suspensión y la extinción del contrato de arrendamiento es la siguiente: si la primera supone el "cese" temporal del contrato, la segunda determina la finalización de la relación obligatoria que unía a arrendador y arre...

  • Obras de conservación y reparación en el arrendamiento de vivienda

    Orden: Civil Fecha última revisión: 02/09/2019

    La LAU distingue en su articulado entre la vivienda arrendada, sus accesorios y el inmueble en que se encuentra ubicada la vivienda.Podemos distinguir:Obras de conservación y reparación.Obras de mejora.Obras del arrendatario.Obras de mejora o acond...

  • Régimen transitorio en el arrendamiento de vivienda

    Orden: Civil Fecha última revisión: 02/09/2019

    En lo que respecta al régimen transitorio aplicable al arrendamiento de vivienda, la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, determina que los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 que...

Ver más documentos relacionados
Ver más documentos relacionados
Ver más documentos relacionados
Ver más documentos relacionados

Libros Relacionados