Demanda solicitando la formalización de un contrato de arrendamiento de vivienda

Según dispone el artículo 37 de la LAU, «Las partes podrán compelerse recíprocamente a la formalización por escrito del contrato de arrendamiento».  En este caso se hará constar:

• La identidad de los contratantes
• La identificación de la finca arrendada
• La duración pactada
• La renta inicial del contrato
• Las demás cláusulas que las partes hubieran acordado libremente.

A TENER EN CUENTA. Por la reforma realizada por la LO 1/2025, de 2 de enero, una vez implantados de forma efectiva los tribunales de instancia (D.T. 1.ª), todas las referencias realizadas a los juzgados unipersonales se entenderán realizadas a las secciones del orden jurisdiccional correspondiente de los tribunales de instancia.

A TENER EN CUENTA. Desde el 03/04/2025 por la reforma realizada por la LO 1/2025, de 2 de enero, se exige para la admisión de las demandas civiles el haber acudido a un medio adecuado de solución de controversias (MASC). Es el artículo 5 de la LO 1/2025, de 2 de enero, el que determina estos casos.