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Formulario de demanda de solicitud de nulidad de cláusula por vencimiento anticipado

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  • Orden: Mercantil
  • Fecha última revisión: 21/05/2019
  • Resumen:

    Formulario por el que se demanda a la entidad bancaria por la cláusula de vencimiento anticipado.

    La doctrina jurisprudencial viene entendiendo como nulas aquellas cláusulas que permiten ejercitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios al no modular la gravedad del incumplimiento en función de la duración ni la cuantía del préstamo, ni permite al consumidor evitar su aplicación mediante una conducta diligente de reparación

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA [LOCALIDAD]


D./Dña. [NOMBRE_PROCURADOR/A], Procurador/a de los Tribunales, colegiado núm. [NÚMERO_COLEGIADO/A] en nombre y representación de D./Dña. [NOMBRE], mayor de edad, con DNI/NIE/NIF núm. [NÚMERO_DNI/NIE/NIF] y domicilio en C/ [CALLE], Nº [NUMERO], CP [CODIGO_POSTAL], [LOCALIDAD], [PROVINCIA] según consta acreditado por medio de [escritura de poder que se acompaña como documento Nº 1/ poder APUD ACTA], bajo la dirección letrada de D./Dña. [NOMBRE], colegiado número [NUMERO] ICA [LOCALIDAD], ante el Juzgado comparezco y, como mejor proceda en Derecho, DIGO:

Que en la representación que ostento, paso a promover DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO EN ACCIÓN DE NULIDAD CONTRACTUAL CONTRA :

la mercantil [NOMBRE_PARTECONTRARIA], con domicilio social en [DOMICILIO_SOCIAL] y provista de CIF [CIF] todo ello con base a los siguientes:

ANTECEDENTES DE HECHO

Primero Con [FECHA], mi mandante firmó con la entidad bancaria [NOMBRE_PARTECONTRARIA], un préstamo hipotecario [NUMERO], mediante escritura pública otorgada ante Notario/a, Don/Doña [NOMBRE_NOTARIO], número de protocolo [NUMERO]

Segundo En el referido contrato se estipuló la posibilidad de que se produjera el vencimiento anticipado del mismo para el caso de que [DESCRIPCION] (1)

Se acompaña como Documento Nº [NUMERO] copia de contrato de préstamo hipotecario por ambas partes suscrito.

Este producto era inadecuado para mi mandante al carecer de conocimientos y experiencia en mercados y productos financieros, al ser, limitada su contratación con las entidades a bancarias

Tercero  Desde la fecha de la firma del contrato, mi mandante ha ido cumpliendo mensualmente con el pago de las cuotas de su hipoteca, sin embargo, sin embargo se entiende que la meritada cláusula es abusiva, todo ello de conformidad con la jurisprudencia más reciente, y que, por tanto, debe declararse nula y tenerse por no puesta.

Cuarto  Mi mandante ha actuado, en el momento de la firma del contrato de préstamo hipotecario, en calidad de consumidor de acuerdo con lo establecido por el artículo 3 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, aprobada por el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre.

Quinto La cláusula de vencimiento anticipado se trata pues de una condición general de la contratación de acuerdo con el artículo 1 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, por ser predispuesta e impuesta a los consumidores en este tipo de contratos, no procediéndose a la información clara y comprensible del producto tal y como expone el art. 60 del meritado texto legal, además de que incumple con la obligación de publicidad prevista en la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios, por la cual la información de los servicios bancarios deberá ser clara, objetiva y no engañosa.

Sexto Mi mandante con [FECHA] por medio de burofax con certificación de contenido, presentó reclamación extrajudicial dirigida a la entidad bancaria, para que reconociese la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado impuesta en su contrato de préstamo hipotecario firmado con la misma.

Tras hacer caso omiso de esta reclamación extrajudicial por parte de la entidad ahora demandada, mi mandante procede a acudir a la vía judicial a través de la presente demanda de de juicio ordinario en ejercicio de acción de nulidad de condiciones generales de la contratación.

A los anteriores hechos les resultan de aplicación los siguientes 

FUNDAMENTOS DE DERECHO

 

PRIMERO JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA

En cuanto a la jurisdicción, corresponde el conocimiento del pleito a los órganos jurisdiccionales ordinarios españoles, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 117.3 de la Constitución Española; 2, 9.2 y 21.1 de la Ley Orgánica 6/1985 de 1 de julio, del Poder Judicial (en adelante, LOPJ) y en los artículos 5 y 36 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.

Respecto del órgano competente para conocer del proceso, lo es el Juzgado de Primera Instancia al que me dirijo correspondiente al domicilio del demandante, tal y como se desprende de las disposiciones de los artículos 45 y 52.1.14º de la Ley de Enjuiciamiento Civil y de los artículos 85.1 de la LOPJ.

SEGUNDO CAPACIDAD Y LEGITIMACIÓN

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Defensa de consumidores y usuarios
Cláusula abusiva
Clausula contractual abusiva
Contrato de préstamo hipotecario
Nulidad de la cláusula
Colegiado
NIE (Número de Identidad de Extranjero)
Buena fe
Acción de nulidad
Servicio bancario
Contrato de adhesión
Reclamación extrajudicial
Carga de la prueba
Hipoteca
Préstamo hipotecario
Producto financiero
Nulidad del contrato
Escritura pública
Contrato de hipoteca
Intervención de abogado
Burofax
Consumidores y usuarios
Objeto del contrato
Escritura de constitución
Persona física
Mandato
Autor material
Nulidad de las cláusulas abusivas
Plazo de caducidad
Empresario individual
Bien hipotecado
Prestamista
Relación contractual
Contrato de larga duración
Violencia
Intimidación
Elementos esenciales del contrato
Swap

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