Demanda de solicitud de suspensión de obra nueva

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Orden: civil

Fecha última revisión: 01/01/2024

Resumen:

Establece el artículo 250 de la LEC, en su apartado 1, ordinal 5.º, que se decidirán en juicio verbal las demandas que «pretendan que el tribunal resuelva, con carácter sumario, la suspensión de una obra nueva».

A este respecto, el apartado 2 del artículo 441 de la LEC indica que

«Si la demanda pretendiere que se resuelva judicialmente, con carácter sumario, la suspensión de una obra nueva, el tribunal, antes incluso de que se dé traslado para la contestación a la demanda, dirigirá inmediata orden de suspensión al dueño o encargado de la obra, que podrá ofrecer caución para continuarla, así como la realización de las obras indispensables para conservar lo ya edificado. El tribunal podrá disponer que se lleve a cabo reconocimiento judicial, pericial o conjunto, antes de la vista.
La caución podrá prestarse en la forma prevista en el párrafo segundo del apartado 2 del artículo 64».

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LOCALIDAD]

D./D.ª [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE] procurador/a de los Tribunales de [CIUDAD] en nombre y representación de D./D.ª [NOMBRE_CLIENTE] con [DOMICILIO_CLIENTE], provista de [NIF_CIF_DNI_CLIENTE] según acredito mediante escritura de poder que acompaño a la presente para su inserción en autos por copia con ruego de devolución/mediante apoderamiento APUD ACTA, bajo la dirección letrada de D./D.ª [NOMBRE_ABOGADO_CLIENTE] ante el Juzgado comparezco y como mejor proceda en Derecho, DIGO:

Por la representación que ostento, y siguiendo las instrucciones de mi mandante, formulo DEMANDA DE JUICIO VERBAL SUMARIO SOBRE SUSPENSIÓN DE OBRA NUEVA contra D./D.ª [NOMBRE_PARTECONTRARIA] con [DOMICILIO_PARTECONTRARIA], todo ello con base en los siguientes

HECHOS

PRIMERO.- Mi mandante es propietario de [DESCRIPCION], vivienda cuya descripción registral es la siguiente [DESCRIPCION].
Se acompaña a este escrito como documento núm. [NUMERO] certificación expedida por el Registro de la Propiedad núm. [NUMERO] de [LUGAR], en la que consta la descripción registral de la finca descrita y la titularidad de ésta.

SEGUNDO.- El/La demandado/a, D./D.ª [NOMBRE_PARTECONTRARIA] es propietario/a de la siguiente finca [DESCRIPCION] colindante a la finca propiedad de mi mandante.

Se acompaña documento núm. [NUMERO] certificado expedido por el Registro de la Propiedad [NUMERO] de [CIUDAD] en la que consta la titularidad y descripción de la finca.

TERCERO.- En fecha [FECHA] la hoy demandada procedió a ejecutar obras de demolición del muro de separación entre ambas propiedades y a realizar obras para reconstruir un nuevo muro sin respetar la línea seguida por el antiguo.

CUARTO.- Ante el caso omiso que la demandada prestó a las protestas efectuadas por mi poderdante, se solicitó la presencia de los Cuerpos y Fuerzas de seguridad del Estado, procediendo a personarse [DESCRIPCION], levantando acta al respecto.

Se acompaña como documento núm. [NUMERO] copia de la mentada acta.

QUINTO.- Pese a lo expuesto con anterioridad, las obras no se detuvieron en ningún momento, solicitando informe técnico al respecto.
Se acompaña como documento núm. [NUMERO] copia del informe técnico fechado en [FECHA].

A los anteriores hechos le son de aplicación los siguientes

FUNDAMENTOS DE DERECHO

PRIMERO.- JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA
Corresponde la jurisdicción y competencia al Juzgado al que nos dirigimos, a tenor de los dispuesto en el artículo 52.1.1.º de la

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