Demanda de solicitud de suspensión de obra nueva

Establece el artículo 250 de la LEC, en su apartado 1, ordinal 5.º, que se decidirán en juicio verbal las demandas que «pretendan que el tribunal resuelva, con carácter sumario, la suspensión de una obra nueva».

A este respecto, el apartado 2 del artículo 441 de la LEC indica que:

«Si la demanda pretendiere que se resuelva judicialmente, con carácter sumario, la suspensión de una obra nueva, el tribunal, antes incluso de que se dé traslado para la contestación a la demanda, dirigirá inmediata orden de suspensión al dueño o encargado de la obra, que podrá ofrecer caución para continuarla, así como la realización de las obras indispensables para conservar lo ya edificado. El tribunal podrá disponer que se lleve a cabo reconocimiento judicial, pericial o conjunto, antes de la vista.

La caución podrá prestarse en la forma prevista en el párrafo segundo del apartado 2 del artículo 64».

A TENER EN CUENTA. Tras la reforma introducida por la LO 1/2025, de 2 de enero, para la admisión de demandas civiles será necesario haber intentado previamente un medio adecuado de solución de controversias (MASC). El fundamento y las excepciones a este requisito se encuentran regulados en el artículo 5 de la LO 1/2025, de 2 de enero.

A TENER EN CUENTA. Este formulario se encuentra actualizado a la reforma operada por la LO 1/2025, de 2 de enero, por la cual, una vez implantados de forma efectiva los tribunales de instancia (D.T.1.ª), todas las referencias realizadas a los juzgados unipersonales se entenderán hechas a las secciones del orden jurisdiccional correspondiente de los tribunales de instancia.